경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,761만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +54.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

47건 · 3,468만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 273만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 66% 중형 31% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 3,417만 · 12건

은빛마을11단지

평균 3,250만 · 8건

옥빛마을(주공)15

평균 3,167만 · 6건

달빛마을(부영)2

평균 2,333만 · 6건

달빛(라이프)2

평균 1,833만 · 6건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 8,875만 · 4건

별빛마을9단지(기산)

평균 1억 · 3건

별빛마을7단지

평균 1억 9,000만 · 3건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 1억 1,667만 · 3건

옥빛마을12단지

평균 6,000만 · 3건

옥빛마을14단지

평균 2,333만 · 3건

달빛마을(동부)

평균 7,500만 · 2건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 7,500만 · 2건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 5,750만 · 2건

별빛마을(건영)10

평균 7,500만 · 2건

달빛마을(극동)

평균 5,000만 · 1건

은빛마을6단지

평균 1억 · 1건

옥빛마을(풍산)

평균 3,000만 · 1건

달빛마을3단지

평균 1억 6,000만 · 1건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 1억 5,000만 · 1건

삼라마이다스빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	별빛마을9단지(기산) 3건	화정동	70.2㎡ / 21평	6층	5,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
2	02.24	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	7층	1억	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	31년
3	02.23	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	60.0㎡ / 18평	16층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
4	02.23	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
5	02.23	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	60.0㎡ / 18평	9층	1,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
6	02.22	별빛마을7단지 3건	화정동	84.95㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	38만	월세 ▲ +65.2% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	23.02~25.02	31년
7	02.22	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
8	02.21	별빛마을7단지 3건	화정동	84.95㎡ / 26평	13층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
9	02.21	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	30년
10	02.20	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	8층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
11	02.20	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
12	02.18	별빛마을9단지(기산) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +66.7% (전 33만) 보증금 ▼ -21.1% (전 1억 9,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
13	02.18	별빛마을9단지(901동에서906동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
14	02.18	별빛마을9단지(기산) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
15	02.18	별빛마을9단지(907동에서912동) 3건	화정동	70.2㎡ / 21평	4층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
16	02.18	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 4건	화정동	59.835㎡ / 18평	5층	7,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권		31년
17	02.18	옥빛마을(주공)15 6건	화정동	59.97㎡ / 18평	9층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
18	02.18	옥빛마을14단지 3건	화정동	60.0㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
19	02.17	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
20	02.17	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	17층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
21	02.16	은빛마을6단지	화정동	132.81㎡ / 40평	5층	1억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	23.03~25.03	30년
22	02.16	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
23	02.15	달빛마을(동부) 2건	화정동	84.9㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	31년
24	02.15	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
25	02.15	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 4건	화정동	59.835㎡ / 18평	20층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	31년
26	02.15	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
27	02.15	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~24.02	30년
28	02.14	별빛마을9단지(907동에서912동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
29	02.14	옥빛마을(주공)15 6건	화정동	59.93㎡ / 18평	14층	4,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~25.04	29년
30	02.14	옥빛마을(주공)15 6건	화정동	59.93㎡ / 18평	14층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년

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