경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,766만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 4,136만

중형 60~85㎡

13건 · 9,923만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,000만

중소형 61% 중형 32% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 7,667만 · 6건

달빛(라이프)2

평균 2,580만 · 5건

옥빛마을14단지

평균 1,750만 · 4건

달빛마을(부영)2

평균 2,000만 · 4건

은빛마을11단지

평균 4,000만 · 3건

옥빛마을(주공)15

평균 4,167만 · 3건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 3,000만 · 2건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 2억 500만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 1억 2,500만 · 2건

별빛마을(건영)10

평균 1억 · 2건

옥빛마을12단지

평균 1억 500만 · 2건

한화꿈에그린

평균 1억 · 1건

동도센트리움

평균 2,000만 · 1건

별빛마을7단지

평균 1억 5,000만 · 1건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 4,000만 · 1건

은빛마을(LG)5

평균 3억 · 1건

은빛마을6단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	은빛마을11단지 3건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규		30년
2	07.28	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
3	07.28	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
4	07.26	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
5	07.25	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	1층	1억 7,500만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
6	07.25	은빛마을11단지 3건	화정동	60.0㎡ / 18평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
7	07.25	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
8	07.24	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	15층	2억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		31년
9	07.22	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	60.0㎡ / 18평	13층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
10	07.22	달빛마을(부영)2 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	30년
11	07.21	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	59.835㎡ / 18평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
12	07.19	별빛마을9단지(907동에서912동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	1만	월세 ▼ -96.7% (전 30만) 보증금 ▲ +34.0% (전 2억 3,128만)	갱신 갱신권	23.12~24.12	31년
13	07.19	별빛마을9단지(907동에서912동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
14	07.18	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 2건	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
15	07.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	31년
16	07.15	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
17	07.15	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
18	07.15	달빛마을(부영)2 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
19	07.14	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	15층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
20	07.14	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
21	07.13	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
22	07.13	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
23	07.12	은빛마을(LG)5	화정동	134.94㎡ / 41평	10층	3억	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.07~25.07	31년
24	07.12	한화꿈에그린	화정동	132.89㎡ / 40평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
25	07.10	달빛(라이프)2 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	10층	4,800만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
26	07.08	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	29년
27	07.08	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
28	07.08	동도센트리움	화정동	84.67㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
29	07.08	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
30	07.07	별빛마을7단지	화정동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	72만	월세 ▲ +33.3% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	31년

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