경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,373만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +51.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

37건 · 4,919만

중형 60~85㎡

16건 · 8,056만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

6건 · 1억 4,375만

중소형 60% 중형 26% 중대형 5% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

달빛(라이프)2

평균 2,650만 · 10건

은빛마을11단지

평균 3,389만 · 9건

옥빛마을14단지

평균 8,375만 · 8건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 7,000만 · 6건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 2,200만 · 5건

옥빛마을(주공)15

평균 6,000만 · 3건

별빛마을7단지

평균 2억 · 3건

별빛마을(건영)10

평균 2억 1,867만 · 3건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 7,500만 · 2건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 6,500만 · 2건

은빛마을6단지

평균 8,000만 · 1건

동도센트리움

평균 3,000만 · 1건

달빛마을(경남)

평균 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 3,000만 · 1건

은빛삼익건설(5)

평균 3억 · 1건

별빛마을9단지(기산)

평균 3,300만 · 1건

은빛마을(LG)5

평균 1억 5,000만 · 1건

달빛마을(동부)

평균 4,000만 · 1건

달빛마을4단지

평균 2억 6,250만 · 1건

달빛마을(진덕)

평균 7,000만 · 1건

은빛마을(삼성)5

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	옥빛마을(주공)16(그린나래) 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	19층	1억	57만	월세 ▲ +21.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	30년
2	08.31	달빛(라이프)2 10건	화정동	49.95㎡ / 15평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
3	08.29	옥빛마을14단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
4	08.29	옥빛마을14단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
5	08.29	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
6	08.29	달빛(라이프)2 10건	화정동	49.95㎡ / 15평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
7	08.28	은빛삼익건설(5)	화정동	164.94㎡ / 50평	1층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
8	08.28	별빛마을7단지 3건	화정동	85.0㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
9	08.28	은빛마을6단지	화정동	132.81㎡ / 40평	10층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
10	08.26	옥빛마을14단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
11	08.26	옥빛마을14단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	2층	5,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~25.08	31년
12	08.26	동도센트리움	화정동	129.1㎡ / 39평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
13	08.25	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 2건	화정동	84.79㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
14	08.25	별빛마을9단지(907동에서912동)	화정동	70.2㎡ / 21평	6층	3,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~24.10	31년
15	08.24	은빛마을(LG)5	화정동	134.94㎡ / 41평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
16	08.24	달빛마을(경남)	화정동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
17	08.24	별빛마을9단지(기산)	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	3,300만	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,150만)	갱신	23.09~24.09	31년
18	08.24	달빛(라이프)2 10건	화정동	49.95㎡ / 15평	5층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
19	08.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
20	08.23	별빛마을(건영)10 3건	화정동	76.86㎡ / 23평	15층	2억 500만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
21	08.23	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
22	08.23	달빛마을(진덕)	화정동	84.9㎡ / 26평	11층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
23	08.23	달빛(라이프)2 10건	화정동	49.95㎡ / 15평	14층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
24	08.22	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 2건	화정동	84.79㎡ / 26평	12층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
25	08.22	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
26	08.22	옥빛마을14단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
27	08.22	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
28	08.22	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 6건	화정동	53.12㎡ / 16평	13층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	31년
29	08.21	별빛마을(건영)10 3건	화정동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 100만	10만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신	23.09~25.09	30년
30	08.21	별빛마을7단지 3건	화정동	85.0㎡ / 26평	3층	2억	65만	월세 ▲ +32.7% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.08~25.08	31년

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