경기도 고양시 일산동구

식사동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,762만

전체 평균

평균 월세

144만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

3건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

16건 · 1억 3,438만

중형 14% 중대형 10% 대형 76%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티일산자이2단지

평균 1억 3,000만 · 5건

위시티블루밍3단지

평균 1억 3,000만 · 5건

위시티블루밍5단지

평균 9,250만 · 4건

위시티일산자이1단지

평균 1억 · 3건

은행마을2(동문)

평균 3,000만 · 1건

위시티일산자이4단지

평균 3억 · 1건

위시티휴먼빌

평균 1억 5,000만 · 1건

SKVIEW

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	위시티일산자이1단지 3건	식사동	84.7861㎡ / 26평	5층	1억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	16년
2	02.26	위시티블루밍5단지 4건	식사동	154.74㎡ / 47평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
3	02.26	위시티블루밍5단지 4건	식사동	154.74㎡ / 47평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
4	02.26	위시티블루밍5단지 4건	식사동	122.83㎡ / 37평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
5	02.21	위시티일산자이2단지 5건	식사동	115.9254㎡ / 35평	3층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -71.7% (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	16년
6	02.21	위시티일산자이1단지 3건	식사동	133.6079㎡ / 40평	25층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
7	02.21	SKVIEW	식사동	84.3198㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	23년
8	02.19	위시티휴먼빌	식사동	117.21㎡ / 35평	3층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
9	02.17	은행마을2(동문)	식사동	84.3316㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.02	24년
10	02.16	위시티블루밍3단지 5건	식사동	145.4㎡ / 44평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
11	02.14	위시티블루밍3단지 5건	식사동	122.83㎡ / 37평	20층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
12	02.13	위시티일산자이2단지 5건	식사동	162.7081㎡ / 49평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
13	02.13	위시티블루밍3단지 5건	식사동	123.08㎡ / 37평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
14	02.12	위시티일산자이1단지 3건	식사동	137.1394㎡ / 41평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
15	02.11	위시티블루밍3단지 5건	식사동	101.94㎡ / 31평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
16	02.10	위시티일산자이4단지	식사동	176.7088㎡ / 53평	10층	3억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~25.03	16년
17	02.10	위시티일산자이2단지 5건	식사동	134.7996㎡ / 41평	4층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
18	02.07	위시티일산자이2단지 5건	식사동	115.6564㎡ / 35평	27층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	16년
19	02.03	위시티블루밍3단지 5건	식사동	145.34㎡ / 44평	11층	2억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~25.02	16년
20	02.02	위시티일산자이2단지 5건	식사동	123.2561㎡ / 37평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
21	02.01	위시티블루밍5단지 4건	식사동	101.94㎡ / 31평	13층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년

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