경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,068만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 4,918만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,556만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,296만

중형 60~85㎡

7건 · 9,286만

대형 115㎡~

3건 · 1억 6,500만

소형 19% 중소형 44% 중형 26% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을1단지(임대)

평균 3,533만 · 7건

숲속마을4단지(임대)

평균 4,433만 · 6건

성원1차

평균 9,625만 · 4건

숲속마을8단지

평균 7,000만 · 2건

백마역중앙하이츠빌

평균 1억 4,000만 · 2건

쌍용

평균 2억 · 1건

일산풍동에이스

평균 2억 1,000만 · 1건

성원3차

평균 3,000만 · 1건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 5,000만 · 1건

숲속마을2단지

평균 7,000만 · 1건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	14층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
2	09.27	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.72㎡ / 12평	4층	3,670만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
3	09.26	숲속마을2단지	풍동	75.82㎡ / 23평	7층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
4	09.22	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	59.45㎡ / 18평	14층	3,252만	32만	월세 - 보증금 -	신규		20년
5	09.21	성원1차 4건	풍동	59.76㎡ / 18평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
6	09.20	일산풍동에이스	풍동	84.87㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
7	09.20	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	51.88㎡ / 16평	16층	2,770만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
8	09.20	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	46.9㎡ / 14평	6층	2,718만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
9	09.19	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	59.57㎡ / 18평	8층	6,764만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +113.8% (전 3,164만)	갱신	23.10~25.09	20년
10	09.18	백마역중앙하이츠빌 2건	풍동	84.6872㎡ / 26평	15층	8,000만	85만	월세 - 보증금 ▼ -77.1% (전 3억 5,000만)	갱신	23.09~25.09	25년
11	09.16	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	19층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
12	09.15	백마역중앙하이츠빌 2건	풍동	84.6872㎡ / 26평	5층	2억	40만	월세 ▼ -55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	25년
13	09.14	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.95㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
14	09.13	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	59.45㎡ / 18평	5층	4,657만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
15	09.13	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.72㎡ / 12평	9층	3,629만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	09.13	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	51.88㎡ / 16평	9층	2,690만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
17	09.13	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.72㎡ / 12평	5층	1,970만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	09.12	성원1차 4건	풍동	134.91㎡ / 41평	9층	2억 4,500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	28년
19	09.12	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	46.9㎡ / 14평	4층	5,318만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
20	09.12	성원1차 4건	풍동	37.8㎡ / 11평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	28년
21	09.08	숲속마을(6단지두산위브)	풍동	155.548㎡ / 47평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~23.12	20년
22	09.08	성원1차 4건	풍동	84.39㎡ / 26평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
23	09.07	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	46.9㎡ / 14평	3층	4,918만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	09.06	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
25	09.02	쌍용	풍동	172.4112㎡ / 52평	10층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	24년
26	09.01	숲속마을4단지(임대) 6건	풍동	59.57㎡ / 18평	7층	6,464만	31만	월세 ▲ +106.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 6,464만)	갱신	23.10~25.09	20년
27	09.01	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.72㎡ / 12평	15층	2,509만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년

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