경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,451만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 78%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -20.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 3,274만

중형 60~85㎡

10건 · 2,750만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,878만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

중소형 58% 중형 19% 중대형 17% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탄현마을(부영3)

평균 2,222만 · 9건

큰마을대림,현대아파트

평균 1,875만 · 8건

일산두산위브더제니스

평균 3,714만 · 7건

탄현마을(건영4)

평균 1,917만 · 6건

탄현마을(건영5)

평균 2,250만 · 4건

탄현마을풍림

평균 6,750만 · 4건

탄현마을(부영7)

평균 2,667만 · 3건

탄현마을동신

평균 4,667만 · 3건

일산임광진흥아파트

평균 2,500만 · 2건

탄현마을(동성)

평균 1억 950만 · 2건

탄현마을(삼익)

평균 8,500만 · 2건

탄현마을삼환

평균 2,000만 · 1건

일산에듀포레푸르지오

평균 3,500만 · 1건

탄현마을효성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
2	03.31	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	14층	1,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
3	03.30	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
4	03.30	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	22층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신		26년
5	03.29	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	45층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
6	03.29	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	59.82㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
7	03.29	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	10층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
8	03.27	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
9	03.27	탄현마을동신 3건	탄현동	84.981㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	26년
10	03.27	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	13층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
11	03.27	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	53.83㎡ / 16평	13층	1,000만	73만	월세 ▲ +25.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		32년
12	03.25	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
13	03.24	일산임광진흥아파트 2건	탄현동	124.06㎡ / 38평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
14	03.24	일산임광진흥아파트 2건	탄현동	124.06㎡ / 38평	2층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
15	03.23	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	10층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
16	03.23	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	114.93㎡ / 35평	2층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
17	03.21	탄현마을(동성) 2건	탄현동	101.91㎡ / 31평	8층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
18	03.21	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	59.82㎡ / 18평	16층	1,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	25년
19	03.18	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	8층	5,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신		13년
20	03.18	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
21	03.17	탄현마을동신 3건	탄현동	84.981㎡ / 26평	6층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
22	03.17	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
23	03.17	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	84.73㎡ / 26평	19층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
24	03.15	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	21층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
25	03.15	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	59.94㎡ / 18평	13층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
26	03.15	탄현마을(삼익) 2건	탄현동	59.97㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
27	03.15	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
28	03.14	일산에듀포레푸르지오	탄현동	59.8354㎡ / 18평	10층	3,500만	105만	월세 ▼ -12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	23.03~25.03	8년
29	03.14	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	34층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.09	13년
30	03.13	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	43층	5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	13년

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