경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,274만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 3,167만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 31만

대형 115㎡~

3건 · 9,000만

중소형 39% 중형 52% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장성마을(대명2)

평균 7,800만 · 5건

세경

평균 2,600만 · 5건

한화 포레나 킨텍스

평균 1억 6,250만 · 4건

성저마을(풍림)

평균 2,375만 · 4건

성저마을(삼익)

평균 5,000만 · 3건

성저마을(동익1단지)

평균 9,333만 · 3건

킨텍스휴먼빌(5단지)

평균 3,000만 · 2건

장성마을(건영3)

평균 1억 · 2건

킨텍스자이(1단지)

평균 7,000만 · 1건

장성마을(동부)

평균 3,000만 · 1건

킨텍스휴먼빌(6단지)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	장성마을(대명2) 5건	대화동	59.04㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
2	04.27	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.3669㎡ / 26평	14층	2억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	23년
3	04.27	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	3,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	26년
4	04.26	킨텍스자이(1단지)	대화동	134.045㎡ / 41평	4층	7,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +133.3% (전 3,000만)	갱신	23.04~25.07	24년
5	04.26	성저마을(풍림) 4건	대화동	83.7㎡ / 25평	14층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
6	04.24	장성마을(대명2) 5건	대화동	59.04㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	31년
7	04.22	장성마을(동부)	대화동	52.056㎡ / 16평	5층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
8	04.22	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
9	04.20	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	4층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
10	04.19	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	84.88㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신		31년
11	04.18	성저마을(풍림) 4건	대화동	83.7㎡ / 25평	1층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	30년
12	04.17	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	59.05㎡ / 18평	2층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
13	04.15	장성마을(건영3) 2건	대화동	133.74㎡ / 40평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
14	04.15	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	37층	1억	205만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
15	04.15	성저마을(풍림) 4건	대화동	45.36㎡ / 14평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
16	04.15	성저마을(풍림) 4건	대화동	45.36㎡ / 14평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
17	04.14	장성마을(건영3) 2건	대화동	133.74㎡ / 40평	1층	1억	58만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
18	04.13	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	11층	3억	70만	월세 ▼ -36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.04~25.04	7년
19	04.10	장성마을(대명2) 5건	대화동	61.56㎡ / 19평	10층	1억 6,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.10	31년
20	04.10	킨텍스휴먼빌(5단지) 2건	대화동	84.3669㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
21	04.10	성저마을(삼익) 3건	대화동	78.06㎡ / 24평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
22	04.10	킨텍스휴먼빌(5단지) 2건	대화동	84.3669㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.02	23년
23	04.08	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	84.88㎡ / 26평	5층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
24	04.07	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4278㎡ / 26평	41층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
25	04.07	성저마을(삼익) 3건	대화동	78.06㎡ / 24평	9층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
26	04.07	성저마을(삼익) 3건	대화동	78.06㎡ / 24평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
27	04.06	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	8층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
28	04.04	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
29	04.03	장성마을(대명2) 5건	대화동	59.04㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
30	04.03	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년

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