경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,305만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 6,068만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 9,882만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,500만

중소형 54% 중형 41% 대형 5%

아파트별 계약 현황

과천위버필드

평균 3억 4,083만 · 24건

래미안슈르

평균 2억 9,794만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	과천위버필드 24건	원문동	84.98㎡ / 26평	13층	8억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
2	01.30	과천위버필드 24건	원문동	59.94㎡ / 18평	12층	5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
3	01.28	래미안슈르 17건	원문동	116.959㎡ / 35평	20층	7억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
4	01.28	과천위버필드 24건	원문동	84.57㎡ / 26평	5층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
5	01.28	래미안슈르 17건	원문동	84.946㎡ / 26평	13층	4억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.02~25.02	18년
6	01.28	과천위버필드 24건	원문동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	01.28	과천위버필드 24건	원문동	59.94㎡ / 18평	23층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
8	01.28	과천위버필드 24건	원문동	59.94㎡ / 18평	23층	1억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	01.28	과천위버필드 24건	원문동	46.01㎡ / 14평	30층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
10	01.28	래미안슈르 17건	원문동	59.973㎡ / 18평	16층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	18년
11	01.27	래미안슈르 17건	원문동	59.973㎡ / 18평	15층	4억	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
12	01.27	과천위버필드 24건	원문동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
13	01.27	과천위버필드 24건	원문동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	150만	월세 ▼ -34.8% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		5년
14	01.27	과천위버필드 24건	원문동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	01.26	래미안슈르 17건	원문동	84.964㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
16	01.25	래미안슈르 17건	원문동	59.973㎡ / 18평	3층	5억	20만	월세 ▼ -56.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.02~25.02	18년
17	01.21	과천위버필드 24건	원문동	59.94㎡ / 18평	7층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
18	01.20	과천위버필드 24건	원문동	59.95㎡ / 18평	21층	6억	30만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	5년
19	01.18	과천위버필드 24건	원문동	84.57㎡ / 26평	12층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
20	01.18	래미안슈르 17건	원문동	84.964㎡ / 26평	9층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
21	01.17	래미안슈르 17건	원문동	84.946㎡ / 26평	22층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	18년
22	01.16	과천위버필드 24건	원문동	59.95㎡ / 18평	25층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
23	01.15	과천위버필드 24건	원문동	84.98㎡ / 26평	3층	4억	160만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	5년
24	01.15	래미안슈르 17건	원문동	84.961㎡ / 26평	11층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
25	01.14	래미안슈르 17건	원문동	59.973㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	136만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
26	01.14	래미안슈르 17건	원문동	59.973㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	136만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
27	01.14	과천위버필드 24건	원문동	59.94㎡ / 18평	7층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	01.14	과천위버필드 24건	원문동	59.94㎡ / 18평	7층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
29	01.14	래미안슈르 17건	원문동	59.973㎡ / 18평	14층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
30	01.13	과천위버필드 24건	원문동	84.98㎡ / 26평	7층	4억	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신		5년

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