경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3억 6,063만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 7,620만

중형 60~85㎡

6건 · 5억 3,167만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 11% 중소형 53% 중형 32% 대형 5%

아파트별 계약 현황

과천위버필드

평균 3억 100만 · 10건

래미안슈르

평균 4억 2,689만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	과천위버필드 10건	원문동	46.01㎡ / 14평	7층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
2	02.29	과천위버필드 10건	원문동	59.95㎡ / 18평	19층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
3	02.28	래미안슈르 9건	원문동	59.973㎡ / 18평	15층	3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.02~26.02	18년
4	02.28	과천위버필드 10건	원문동	59.95㎡ / 18평	20층	1억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	02.28	과천위버필드 10건	원문동	59.95㎡ / 18평	20층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
6	02.27	래미안슈르 9건	원문동	116.518㎡ / 35평	15층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
7	02.27	래미안슈르 9건	원문동	84.964㎡ / 26평	5층	4억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~26.02	18년
8	02.27	래미안슈르 9건	원문동	59.973㎡ / 18평	4층	3억 1,200만	78만	월세 ▲ +14.7% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,200만)	갱신	24.02~26.02	18년
9	02.27	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	4층	1억	258만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
10	02.24	래미안슈르 9건	원문동	84.964㎡ / 26평	20층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
11	02.24	래미안슈르 9건	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
12	02.22	래미안슈르 9건	원문동	84.964㎡ / 26평	7층	5억 8,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -3.3% (전 6억)	갱신	24.02~26.02	18년
13	02.21	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	13층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
14	02.17	과천위버필드 10건	원문동	84.98㎡ / 26평	33층	9억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
15	02.17	래미안슈르 9건	원문동	59.973㎡ / 18평	4층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
16	02.14	과천위버필드 10건	원문동	35.93㎡ / 11평	2층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
17	02.06	과천위버필드 10건	원문동	35.93㎡ / 11평	21층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
18	02.03	래미안슈르 9건	원문동	84.964㎡ / 26평	18층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
19	02.01	과천위버필드 10건	원문동	84.57㎡ / 26평	4층	6억 1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	5년

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