경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

3억 7,821만

전체 평균

평균 월세

139만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 1,200만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 438만

대형 115㎡~

1건 · 5억

중소형 36% 중형 57% 대형 7%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

평균 3억 8,292만 · 12건

과천위버필드

평균 3억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	래미안슈르 12건	원문동	116.518㎡ / 35평	9층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
2	03.23	래미안슈르 12건	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
3	03.22	래미안슈르 12건	원문동	59.973㎡ / 18평	2층	4억	110만	월세 - 보증금 ▼ -42.9% (전 7억)	갱신	24.05~25.08	18년
4	03.16	과천위버필드 2건	원문동	59.94㎡ / 18평	32층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
5	03.13	과천위버필드 2건	원문동	84.98㎡ / 26평	10층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	5년
6	03.12	래미안슈르 12건	원문동	84.964㎡ / 26평	3층	7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
7	03.09	래미안슈르 12건	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	3억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
8	03.09	래미안슈르 12건	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	3억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
9	03.09	래미안슈르 12건	원문동	84.946㎡ / 26평	9층	3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.03~26.03	18년
10	03.09	래미안슈르 12건	원문동	84.964㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	18년
11	03.08	래미안슈르 12건	원문동	84.946㎡ / 26평	18층	7억 3,500만	30만	월세 ▼ -48.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 7억 3,500만)	갱신	24.03~26.03	18년
12	03.04	래미안슈르 12건	원문동	84.964㎡ / 26평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
13	03.02	래미안슈르 12건	원문동	84.961㎡ / 26평	19층	2억	215만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
14	03.02	래미안슈르 12건	원문동	84.961㎡ / 26평	19층	2억	215만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년

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