경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4억 6,147만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 5,040만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 4,625만

대형 115㎡~

2건 · 8억

중소형 33% 중형 53% 대형 13%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

평균 4억 9,291만 · 11건

과천위버필드

평균 3억 7,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	래미안슈르 11건	원문동	116.518㎡ / 35평	24층	8억	50만	월세 ▲ +400.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.06~26.06	18년
2	04.27	래미안슈르 11건	원문동	116.518㎡ / 35평	24층	8억	50만	월세 ▲ +400.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.06~26.06	18년
3	04.26	과천위버필드 4건	원문동	59.94㎡ / 18평	16층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
4	04.25	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	22층	6억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
5	04.25	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	22층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
6	04.24	래미안슈르 11건	원문동	84.964㎡ / 26평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
7	04.22	과천위버필드 4건	원문동	59.68㎡ / 18평	12층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
8	04.19	과천위버필드 4건	원문동	59.94㎡ / 18평	24층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
9	04.19	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
10	04.17	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	4층	5억	60만	월세 ▼ -29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.07~26.07	18년
11	04.16	과천위버필드 4건	원문동	84.98㎡ / 26평	19층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
12	04.16	래미안슈르 11건	원문동	84.961㎡ / 26평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
13	04.14	래미안슈르 11건	원문동	84.961㎡ / 26평	22층	6억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
14	04.09	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	123만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
15	04.05	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	4층	3억 5,200만	97만	월세 → 동결 (전 97만) 보증금 ▲ +6.0% (전 3억 3,200만)	갱신	24.04~26.04	18년

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