경기도 과천시

갈현동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,566만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 16.3%

갱신 계약

77건

전체 대비 83.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 36% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 64% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

146

2월

131

3월

4월

전월 대비 -29.8% · 중간 보증금 2억 5,182만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 7,206만

중소형 40~60㎡

85건 · 1억 9,427만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

소형 4% 중소형 92% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

과천리오포레데시앙

평균 2억 2,265만 · 68건

과천린파밀리에

평균 5,154만 · 13건

과천포레드림

평균 7,206만 · 4건

과천그랑레브데시앙

평균 1억 3,427만 · 3건

과천푸르지오벨라르테

평균 5억 · 1건

과천센트레빌아스테리움

평균 5,000만 · 1건

과천제이드자이

평균 3억 · 1건

과천푸르지오라비엔오

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	과천린파밀리에 13건	갈현동	46.45㎡ / 14평	9층	2억 3,440만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +32.9% (전 1억 7,640만)	갱신	24.04~26.06	2년
2	04.30	과천린파밀리에 13건	갈현동	55.79㎡ / 17평	19층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
3	04.29	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	23층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.03~26.04	2년
4	04.29	과천린파밀리에 13건	갈현동	55.94㎡ / 17평	26층	2,980만	122만	월세 ▲ +76.8% (전 69만) 보증금 ▼ -86.0% (전 2억 1,280만)	갱신	24.04~26.06	2년
5	04.26	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	32층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.03~26.04	2년
6	04.26	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	18층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
7	04.25	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.85㎡ / 17평	4층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.03~26.04	2년
8	04.25	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	9층	5,080만	118만	월세 ▲ +68.6% (전 70만) 보증금 ▼ -76.6% (전 2억 1,680만)	갱신	24.04~26.04	2년
9	04.25	과천센트레빌아스테리움	갈현동	130.93㎡ / 40평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
10	04.25	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	12층	3,080만	124만	월세 ▲ +77.1% (전 70만) 보증금 ▼ -85.8% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
11	04.24	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.75㎡ / 17평	23층	2억 8,740만	28만	월세 ▼ -60.0% (전 70만) 보증금 ▲ +32.8% (전 2억 1,640만)	갱신	24.03~26.04	2년
12	04.23	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	14층	2억 1,680만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
13	04.23	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.85㎡ / 17평	9층	2억 1,680만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
14	04.23	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.85㎡ / 17평	11층	3,080만	124만	월세 ▲ +77.1% (전 70만) 보증금 ▼ -85.8% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
15	04.23	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	7층	3,080만	124만	월세 ▲ +77.1% (전 70만) 보증금 ▼ -85.8% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
16	04.23	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	12층	3,080만	124만	월세 ▲ +77.1% (전 70만) 보증금 ▼ -85.8% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
17	04.23	과천린파밀리에 13건	갈현동	55.94㎡ / 17평	24층	2,980만	122만	월세 ▲ +76.8% (전 69만) 보증금 ▼ -86.0% (전 2억 1,280만)	갱신	24.04~26.06	2년
18	04.22	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.85㎡ / 17평	9층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
19	04.22	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.85㎡ / 17평	9층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.01	2년
20	04.22	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.9㎡ / 17평	5층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
21	04.22	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	19층	2억 1,680만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
22	04.22	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	8층	2억 1,680만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
23	04.22	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.85㎡ / 17평	7층	2억 1,680만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
24	04.22	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.85㎡ / 17평	4층	2억 1,680만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
25	04.22	과천린파밀리에 13건	갈현동	55.94㎡ / 17평	25층	2,980만	122만	월세 ▲ +76.8% (전 69만) 보증금 ▼ -86.0% (전 2억 1,280만)	갱신	24.04~26.06	2년
26	04.19	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	25층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
27	04.19	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.9㎡ / 17평	4층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
28	04.19	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	26층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년
29	04.19	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.9㎡ / 17평	6층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.03~26.04	2년
30	04.19	과천리오포레데시앙 68건	갈현동	55.87㎡ / 17평	6층	2억 8,780만	29만	월세 ▼ -58.6% (전 70만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2억 1,680만)	갱신	24.02~26.04	2년

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