경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4억 853만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 3억 9,100만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 1,667만

대형 115㎡~

1건 · 5억

중소형 53% 중형 40% 대형 7%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

평균 3억 8,436만 · 11건

과천위버필드

평균 4억 7,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	래미안슈르 11건	원문동	116.518㎡ / 35평	16층	5억	170만	월세 ▲ +9.0% (전 156만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.09~25.09	18년
2	07.30	과천위버필드 4건	원문동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
3	07.29	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	16층	3억	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
4	07.27	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	12층	5억	120만	월세 ▲ +100.0% (전 60만) 보증금 ▼ -23.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.11	18년
5	07.20	래미안슈르 11건	원문동	84.961㎡ / 26평	15층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
6	07.17	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	4층	6억 2,400만	25만	월세 ▲ +127.3% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,400만)	갱신	24.09~26.05	18년
7	07.17	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	4층	6억 2,400만	25만	월세 ▲ +127.3% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,400만)	갱신	24.09~26.05	18년
8	07.17	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	6층	9,000만	220만	월세 ▲ +30.2% (전 169만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.09~26.09	18년
9	07.16	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	12층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
10	07.14	래미안슈르 11건	원문동	84.961㎡ / 26평	3층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
11	07.09	래미안슈르 11건	원문동	59.973㎡ / 18평	12층	2억 9,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
12	07.06	과천위버필드 4건	원문동	84.98㎡ / 26평	2층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
13	07.06	래미안슈르 11건	원문동	84.946㎡ / 26평	13층	5억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.07~26.07	18년
14	07.03	과천위버필드 4건	원문동	59.68㎡ / 18평	16층	7억	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
15	07.03	과천위버필드 4건	원문동	59.94㎡ / 18평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년

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