경기도 구리시

갈매동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,798만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

276

1월

2월

전월 대비 -90.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,351만

중소형 40~60㎡

3건 · 6,430만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 2,582만

소형 20% 중소형 12% 중형 68%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구리갈매스타힐스

평균 8,000만 · 5건

갈매6단지

평균 1억 7,489만 · 5건

한라비발디

평균 1억 5,067만 · 3건

구리갈매푸르지오

평균 4,667만 · 3건

이룸넘버원리치안

평균 1,000만 · 3건

갈매1단지

평균 4,377만 · 2건

엘에이치이스트힐

평균 8,923만 · 2건

갈매역아이파크

평균 1억 8,000만 · 1건

갈매더샵나인힐스

평균 1억 700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	갈매1단지 2건	갈매동	36.89㎡ / 11평	10층	4,377만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
2	02.24	갈매6단지 5건	갈매동	59.98㎡ / 18평	3층	1,443만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	02.23	구리갈매푸르지오 3건	갈매동	84.7671㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
4	02.23	구리갈매푸르지오 3건	갈매동	84.5889㎡ / 26평	17층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	9년
5	02.21	갈매6단지 5건	갈매동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	02.21	갈매6단지 5건	갈매동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
7	02.21	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
8	02.17	구리갈매스타힐스 5건	갈매동	74.98㎡ / 23평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
9	02.17	갈매1단지 2건	갈매동	36.98㎡ / 11평	1층	4,377만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
10	02.16	구리갈매푸르지오 3건	갈매동	84.5889㎡ / 26평	12층	5,000만	170만	월세 ▲ +34.9% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~24.03	9년
11	02.15	구리갈매스타힐스 5건	갈매동	74.98㎡ / 23평	14층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
12	02.13	엘에이치이스트힐 2건	갈매동	59.89㎡ / 18평	4층	1억 2,173만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
13	02.13	한라비발디 3건	갈매동	84.81㎡ / 26평	4층	1,200만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
14	02.13	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	3층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
15	02.11	갈매6단지 5건	갈매동	84.96㎡ / 26평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	02.11	구리갈매스타힐스 5건	갈매동	84.95㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.03	9년
17	02.11	구리갈매스타힐스 5건	갈매동	84.95㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	02.09	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	30.15㎡ / 9평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
19	02.04	한라비발디 3건	갈매동	84.58㎡ / 26평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
20	02.03	갈매역아이파크	갈매동	84.9441㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	126만	월세 → 동결 (전 126만) 보증금 ▲ +71.4% (전 1억 500만)	갱신	23.02~25.02	8년
21	02.03	엘에이치이스트힐 2건	갈매동	59.89㎡ / 18평	5층	5,673만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	10년
22	02.02	한라비발디 3건	갈매동	84.58㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
23	02.02	구리갈매스타힐스 5건	갈매동	74.94㎡ / 23평	7층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
24	02.02	갈매더샵나인힐스	갈매동	84.3627㎡ / 26평	18층	1억 700만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
25	02.01	갈매6단지 5건	갈매동	74.95㎡ / 23평	20층	3억	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년

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