경기도 구리시

교문동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,017만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +141.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 9,688만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 1,524만

중소형 28% 중형 72%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한성

평균 8,167만 · 6건

구리두산

평균 6,250만 · 4건

구리(한양)

평균 1억 4,000만 · 3건

아차산어울림아파트

평균 1억 9,667만 · 3건

장자마을금호1-2

평균 1억 6,167만 · 3건

구리(우성)

평균 9,500만 · 2건

하나(유원)아파트

평균 6,500만 · 2건

덕현

평균 1억 1,000만 · 2건

장자마을금호1-1

평균 4,000만 · 1건

교문동금호어울림

평균 2억 · 1건

토평신명

평균 1억 5,000만 · 1건

한가람아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	구리(한양) 3건	교문동	60.44㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
2	03.30	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.978㎡ / 17평	19층	2억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	25년
3	03.27	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.978㎡ / 17평	11층	1억 3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
4	03.27	구리두산 4건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	30만	월세 ▼ -6.3% (전 32만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	35년
5	03.25	덕현 2건	교문동	62.1㎡ / 19평	14층	1억 9,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 8,500만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	33년
6	03.25	한성 6건	교문동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
7	03.25	구리(한양) 3건	교문동	60.44㎡ / 18평	11층	1억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	32년
8	03.25	한성 6건	교문동	71.79㎡ / 22평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	36년
9	03.24	구리(우성) 2건	교문동	60.56㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
10	03.22	장자마을금호1-1	교문동	54.978㎡ / 17평	6층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
11	03.21	구리(한양) 3건	교문동	60.44㎡ / 18평	15층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
12	03.21	한성 6건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
13	03.17	아차산어울림아파트 3건	교문동	84.8549㎡ / 26평	10층	9,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
14	03.14	구리두산 4건	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
15	03.14	구리(우성) 2건	교문동	60.56㎡ / 18평	8층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
16	03.14	구리두산 4건	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
17	03.11	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.949㎡ / 17평	18층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
18	03.11	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.076㎡ / 22평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
19	03.10	아차산어울림아파트 3건	교문동	84.8549㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	16년
20	03.10	아차산어울림아파트 3건	교문동	84.8549㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
21	03.10	덕현 2건	교문동	62.1㎡ / 19평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
22	03.10	한가람아파트	교문동	62.01㎡ / 19평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	32년
23	03.09	한성 6건	교문동	71.79㎡ / 22평	5층	4,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~25.04	36년
24	03.08	구리두산 4건	교문동	59.99㎡ / 18평	1층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
25	03.04	교문동금호어울림	교문동	84.962㎡ / 26평	2층	2억	120만	월세 - 보증금 ▼ -38.6% (전 3억 2,550만)	갱신	23.03~24.03	17년
26	03.03	한성 6건	교문동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
27	03.03	한성 6건	교문동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
28	03.02	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.076㎡ / 22평	15층	8,000만	70만	월세 ▲ +9.4% (전 64만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6,000만)	갱신	23.04~25.04	32년
29	03.01	토평신명	교문동	84.63㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년

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