경기도 구리시

교문동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,912만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +85.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 7,036만

중형 60~85㎡

12건 · 8,933만

중소형 54% 중형 46%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구리두산

평균 5,357만 · 7건

장자마을금호1-2

평균 7,000만 · 4건

장자마을금호1-1

평균 1억 1,000만 · 3건

한성

평균 4,500만 · 2건

구리(한양)

평균 7,500만 · 2건

덕현

평균 1억 2,500만 · 2건

하나(유원)아파트

평균 1억 5,100만 · 2건

토평신명

평균 5,000만 · 1건

구리(우성)

평균 3,000만 · 1건

하나(한성)아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

아차산어울림아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	구리두산 7건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
2	07.31	구리두산 7건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -83.1% (전 2억 9,500만)	갱신 갱신권	23.09~25.08	35년
3	07.29	덕현 2건	교문동	62.1㎡ / 19평	10층	2억	25만	월세 - 보증금 ▼ -13.0% (전 2억 3,000만)	갱신	23.09~25.09	33년
4	07.29	구리두산 7건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신		35년
5	07.29	구리두산 7건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
6	07.28	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.076㎡ / 22평	8층	2억 5,200만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신	23.09~25.09	32년
7	07.28	장자마을금호1-2 4건	교문동	54.978㎡ / 17평	23층	1억 2,000만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
8	07.26	구리두산 7건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	8,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~25.07	35년
9	07.26	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.978㎡ / 17평	6층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	25년
10	07.19	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.076㎡ / 22평	12층	5,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	32년
11	07.19	장자마을금호1-2 4건	교문동	54.978㎡ / 17평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
12	07.18	구리두산 7건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
13	07.17	구리(한양) 2건	교문동	84.9㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.08	32년
14	07.15	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.978㎡ / 17평	17층	2억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	25년
15	07.12	덕현 2건	교문동	62.1㎡ / 19평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
16	07.11	토평신명	교문동	84.63㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
17	07.10	한성 2건	교문동	71.79㎡ / 22평	5층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		36년
18	07.10	아차산어울림아파트	교문동	84.8549㎡ / 26평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
19	07.08	하나(한성)아파트	교문동	84.726㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	32년
20	07.08	구리두산 7건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
21	07.08	구리(우성)	교문동	60.56㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 ▲ +16.4% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	32년
22	07.08	구리(한양) 2건	교문동	60.44㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
23	07.07	장자마을금호1-2 4건	교문동	54.978㎡ / 17평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규		25년
24	07.07	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.556㎡ / 17평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
25	07.01	장자마을금호1-2 4건	교문동	54.949㎡ / 17평	5층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
26	07.01	한성 2건	교문동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신		36년

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