경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 920건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

442건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

245건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (245건)

인하 = 22% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (233건)

인하 = 46% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

710

1월

791

2월

979

3월

940

4월

920

5월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

329건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

284건 · 0.4억

중형 60~85㎡

239건 · 0.8억

중대형 85~115㎡

29건 · 1.1억

대형 115㎡~

39건 · 1.0억

소형 36% 중소형 31% 중형 26% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 0.7억 · 327건

별내면

평균 0.5억 · 180건

진접읍

평균 0.4억 · 132건

화도읍

평균 0.4억 · 68건

호평동

평균 0.4억 · 66건

오남읍

평균 0.4억 · 59건

와부읍

평균 0.9억 · 34건

평내동

평균 0.6억 · 30건

퇴계원읍

평균 0.4억 · 13건

진건읍

평균 0.6억 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상 다산 4건	다산동	84.97㎡ / 26평	5층	2.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
2	05.31	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 12건	다산동	84.8937㎡ / 26평	8층	2.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
3	05.31	다산자이아이비플레이스 4건	다산동	110.9665㎡ / 34평	7층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
4	05.31	별내퍼스트포레	별내동	55.65㎡ / 17평	9층	1.3억	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +51.6% (전 0.9억)	갱신		4년
5	05.31	원일에이플러스	진접읍 장현리	59.955㎡ / 18평	9층	1.2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
6	05.31	미리내마을4-2단지 15건	별내동	59.45㎡ / 18평	16층	1.0억	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1.0억)	갱신		10년
7	05.31	진접센트레빌시티1단지 5건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
8	05.31	다산한강반도유보라 10건	다산동	84.9802㎡ / 26평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
9	05.31	다산지금A5경기행복주택 103건	다산동	44.9484㎡ / 14평	25층	0.9억	9만	월세 ▼ -62.5% (전 24만) 보증금 ▲ +49.6% (전 0.6억)	갱신		4년
10	05.31	모아미래도아파트 3건	별내동	84.9838㎡ / 26평	11층	0.9억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	05.31	힐스테이트 황금산 2건	다산동	122.99㎡ / 37평	12층	0.9억	150만	월세 - 보증금 ▼ -76.3% (전 3.8억)	갱신	23.05~25.05	9년
12	05.31	모아미래도아파트 3건	별내동	84.9838㎡ / 26평	11층	0.9억	100만	월세 ▲ +2.0% (전 98만) 보증금 ▲ +12.5% (전 0.8억)	갱신	23.06~25.06	12년
13	05.31	다산지금A5경기행복주택 103건	다산동	36.9923㎡ / 11평	18층	0.8억	7만	월세 ▼ -65.0% (전 20만) 보증금 ▲ +49.3% (전 0.5억)	갱신		4년
14	05.31	다산지금A5경기행복주택 103건	다산동	36.9923㎡ / 11평	2층	0.7억	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 0.5억)	갱신		4년
15	05.31	원일궁의문	진접읍 연평리	112.702㎡ / 34평	10층	0.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
16	05.31	별빛마을3단지 18건	별내동	46.7㎡ / 14평	19층	0.6억	19만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.05	13년
17	05.31	신한토탈 3건	화도읍 창현리	71.164㎡ / 22평	20층	0.6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
18	05.31	별가람마을1-2단지 37건	별내동	26.61㎡ / 8평	18층	0.6억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	05.31	플루리움1단지 2건	다산동	162.454㎡ / 49평	12층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
20	05.31	별가람마을1-2단지 37건	별내동	16.92㎡ / 5평	11층	0.3억	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	7년
21	05.31	마석역신도브래뉴3차 3건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	12층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
22	05.31	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 12건	다산동	84.9527㎡ / 26평	10층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
23	05.31	휴먼시아(24단지) 18건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	0.2억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
24	05.31	남양주장현행복주택2단지 23건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	13층	0.1억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▼ -10.3% (전 0.2억)	갱신	23.06~25.05	7년
25	05.31	로제카운티 4건	호평동	30.58㎡ / 9평	8층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	14년
26	05.30	유승한내들 2건	별내동	84.3139㎡ / 26평	16층	1.5억	95만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	12년
27	05.30	예당마을신안인스빌 5건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	14층	1.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
28	05.30	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
29	05.30	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	12층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
30	05.30	다산유승한내들골든뷰 2건	다산동	91.6064㎡ / 28평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년

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