경기도 남양주시 와부읍

도곡리 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1억 2,643만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 7,833만

중형 60~85㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 2억

중소형 43% 중형 21% 대형 36%

아파트별 계약 현황

덕소강변서희스타힐스

평균 1억 2,800만 · 5건

덕소두산위브

평균 1억 · 3건

건영덕소리버파크

평균 3억 5,000만 · 2건

강변해태

평균 3,000만 · 1건

벽산

평균 2,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈리버

평균 5,000만 · 1건

한강우성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.27	덕소강변서희스타힐스 5건	와부읍 도곡리	74.51㎡ / 23평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.10	2년
2	05.27	강변해태	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
3	05.27	덕소강변서희스타힐스 5건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
4	05.26	덕소강변서희스타힐스 5건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	19층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
5	05.25	덕소강변서희스타힐스 5건	와부읍 도곡리	84.58㎡ / 26평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
6	05.22	덕소두산위브 3건	와부읍 도곡리	169.788㎡ / 51평	18층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
7	05.19	쌍용스윗닷홈리버	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	13층	5,000만	115만	월세 ▲ +21.1% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	21년
8	05.11	덕소강변서희스타힐스 5건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
9	05.11	덕소두산위브 3건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	20층	1억 5,000만	160만	월세 ▼ -5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	24년
10	05.09	벽산	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
11	05.03	건영덕소리버파크 2건	와부읍 도곡리	129.611㎡ / 39평	19층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
12	05.03	건영덕소리버파크 2건	와부읍 도곡리	129.611㎡ / 39평	19층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
13	05.03	덕소두산위브 3건	와부읍 도곡리	169.788㎡ / 51평	1층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
14	05.01	한강우성	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년

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