경기도 남양주시 와부읍

도곡리 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 2,360만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +275.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 1,286만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 400만

대형 115㎡~

3건 · 1억 8,133만

중소형 47% 중형 33% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한강우성

평균 1억 5,250만 · 4건

덕소강변서희스타힐스

평균 1억 2,500만 · 2건

덕소쌍용

평균 1억 2,500만 · 2건

강변해태

평균 6,000만 · 2건

쌍용스윗닷홈리버

평균 1억 9,700만 · 2건

벽산

평균 3,000만 · 1건

덕소두산위브

평균 5,000만 · 1건

건영덕소리버파크

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	강변해태 2건	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
2	05.31	덕소두산위브	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	24년
3	05.29	쌍용스윗닷홈리버 2건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	21년
4	05.29	강변해태 2건	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
5	05.28	한강우성 4건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
6	05.27	건영덕소리버파크	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
7	05.27	한강우성 4건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	10층	7,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.05~27.05	28년
8	05.23	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
9	05.22	덕소강변서희스타힐스 2건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
10	05.21	덕소강변서희스타힐스 2건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
11	05.19	쌍용스윗닷홈리버 2건	와부읍 도곡리	124.986㎡ / 38평	6층	2억 9,400만	75만	월세 ▲ +66.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	25.05~27.05	21년
12	05.19	한강우성 4건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
13	05.17	벽산	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
14	05.09	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
15	05.06	한강우성 4건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년

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