경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,128만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 42.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

143

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 3,239만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,181만

중소형 40~60㎡

29건 · 4,036만

중형 60~85㎡

17건 · 4,412만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 4% 중소형 58% 중형 34% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아16단지

평균 3,884만 · 8건

휴먼시아(24단지)

평균 4,842만 · 7건

휴먼시아17단지

평균 1,403만 · 6건

해밀마을신안인스빌

평균 5,600만 · 5건

예당마을신안인스빌

평균 4,750만 · 4건

LH남양주금곡홍유마을

평균 5,134만 · 4건

진접삼부르네상스더퍼스트

평균 6,125만 · 4건

부영사랑으로

평균 3,500만 · 2건

금강펜테리움

평균 4,000만 · 2건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 2,500만 · 2건

미라보

평균 2,500만 · 2건

신도브래뉴

평균 5,000만 · 2건

남양휴튼

평균 5,000만 · 1건

삼금

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	해밀마을신안인스빌 5건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	16년
2	04.28	진접삼부르네상스더퍼스트 4건	진접읍 금곡리	59.8487㎡ / 18평	10층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
3	04.28	미라보 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
4	04.27	휴먼시아16단지 8건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	10층	2,665만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
5	04.26	진접삼부르네상스더퍼스트 4건	진접읍 금곡리	59.8487㎡ / 18평	26층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
6	04.25	미라보 2건	금곡동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
7	04.24	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
8	04.22	해밀마을신안인스빌 5건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	6층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
9	04.21	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,177만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
10	04.20	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,199만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
11	04.19	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	8,400만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,400만)	갱신		4년
12	04.19	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	6,800만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +33.3% (전 5,100만)	갱신		4년
13	04.19	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	5층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규		17년
14	04.19	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	2층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
15	04.18	해밀마을신안인스빌 5건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	13층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
16	04.18	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	134.4561㎡ / 41평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
17	04.17	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
18	04.15	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
19	04.14	휴먼시아16단지 8건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	5,291만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
20	04.14	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.8911㎡ / 26평	1층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
21	04.14	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	2층	1,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -95.2% (전 2억 1,000만)	갱신	23.04~23.11	17년
22	04.12	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	8층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	16년
23	04.12	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	3층	5,318만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
24	04.10	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
25	04.10	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	2,220만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
26	04.10	휴먼시아16단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	2,156만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
27	04.10	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
28	04.08	진접삼부르네상스더퍼스트 4건	진접읍 금곡리	59.8487㎡ / 18평	13층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
29	04.08	휴먼시아16단지 8건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	15층	5,265만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
30	04.08	남양휴튼	진접읍 금곡리	84.9958㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년

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