경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,491만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 70.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 54% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 23% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +38.1% · 중간 보증금 2,845만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,131만

중소형 40~60㎡

57건 · 2,843만

중형 60~85㎡

10건 · 6,257만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

소형 18% 중소형 66% 중형 11% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LH남양주금곡홍유마을

평균 3,015만 · 33건

휴먼시아(24단지)

평균 2,505만 · 13건

휴먼시아17단지

평균 2,280만 · 11건

휴먼시아16단지

평균 2,664만 · 9건

해밀마을신안인스빌

평균 8,333만 · 3건

효창

평균 1,000만 · 3건

예당마을신안인스빌

평균 1억 · 2건

금강펜테리움

평균 3,535만 · 2건

신도브래뉴

평균 7,500만 · 2건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 5,000만 · 1건

화창

평균 2,500만 · 1건

금곡GS

평균 1억 · 1건

광일

평균 1,000만 · 1건

금곡역디에브스

평균 3,000만 · 1건

금곡역한신더휴

평균 3,000만 · 1건

신대림

평균 5,000만 · 1건

신성푸른솔

평균 3,000만 · 1건

신영지웰

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	11층	7,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.10~26.04	16년
2	09.30	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	4층	1,130만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▼ -30.7% (전 1,630만)	갱신	25.10~27.11	16년
3	09.29	신대림	금곡동	48.42㎡ / 15평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
4	09.29	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	14층	3,727만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
5	09.28	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
6	09.27	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	6층	1,630만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
7	09.26	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
8	09.26	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
9	09.26	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	6층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
10	09.26	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
11	09.26	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
12	09.26	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
13	09.26	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	1,025만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -55.9% (전 2,325만)	갱신	25.10~27.11	16년
14	09.26	효창 3건	금곡동	44.01㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
15	09.25	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
16	09.25	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
17	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
18	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
19	09.25	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	4층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
20	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	3층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
21	09.25	휴먼시아16단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
22	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
23	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
24	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	11층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
25	09.25	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
26	09.25	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	4층	1,630만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	16년
27	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	945만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -66.8% (전 2,845만)	갱신	25.10~27.11	16년
28	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	11층	725만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -68.8% (전 2,325만)	갱신	25.10~27.11	16년
29	09.22	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	134.4561㎡ / 41평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
30	09.19	금곡역디에브스	금곡동	84.8664㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년

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