경기도 남양주시 화도읍

묵현리 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

4,129만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 5,800만

중형 60~85㎡

8건 · 2,875만

중소형 43% 중형 57%

아파트별 계약 현황

남양주두산위브트레지움

평균 2,714만 · 7건

마석역신도브래뉴3차

평균 3,000만 · 2건

삼신푸른솔

평균 9,400만 · 2건

영진그린필

평균 6,000만 · 2건

마석건영

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	마석역신도브래뉴3차 2건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
2	10.29	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
3	10.29	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
4	10.29	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	59.927㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
5	10.27	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
6	10.20	마석역신도브래뉴3차 2건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	8층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~26.10	16년
7	10.19	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	59.927㎡ / 18평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
8	10.13	삼신푸른솔 2건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	18층	1억 6,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
9	10.13	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	7층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
10	10.11	마석건영	화도읍 묵현리	82.68㎡ / 25평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
11	10.10	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	29층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
12	10.08	삼신푸른솔 2건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
13	10.03	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	25층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
14	10.01	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년

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