경기도 남양주시 별내면

청학리 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 413건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,259만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 12.3%

갱신 계약

149건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (149건)

인하 = 17% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (148건)

인하 = 64% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

119

4월

180

5월

186

6월

206

7월

235

8월

413

9월

전월 대비 +75.7% · 중간 보증금 5,460만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

214건 · 3,671만

중소형 40~60㎡

154건 · 7,296만

중형 60~85㎡

29건 · 1억 2,715만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 5,556만

대형 115㎡~

7건 · 2억 3,877만

소형 52% 중소형 37% 중형 7% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

별가람마을1-8단지

평균 6,330만 · 172건

별가람마을1-2단지

평균 3,470만 · 65건

별사랑마을2-5단지

평균 3,681만 · 46건

미리내마을4-2단지

평균 4,437만 · 19건

위스테이별내

평균 1억 5,867만 · 17건

미리내마을(4-4단지)

평균 5,631만 · 13건

별사랑마을2-10단지

평균 4,496만 · 13건

별사랑마을2-9단지

평균 5,291만 · 8건

별사랑마을2-2단지

평균 5,243만 · 6건

남광하우스토리

평균 1억 3,608만 · 5건

별빛마을3-6단지

평균 5,653만 · 5건

별내아이파크2차

평균 1억 1,250만 · 4건

미리내마을4-3단지

평균 4,638만 · 4건

별빛마을3단지

평균 4,718만 · 3건

동익미라벨(1058)

평균 2억 1,667만 · 3건

별사랑마을2-7단지

평균 8,645만 · 3건

청학주공(7단지)

평균 3,000만 · 3건

별빛마을3-5단지

평균 3,054만 · 3건

KCC스위첸

평균 2억 5,000만 · 2건

청학주공(2단지)

평균 2,000만 · 2건

청학주공(3단지)

평균 5,000만 · 2건

청학주공(5단지)

평균 7,500만 · 2건

포스코더샵

평균 1억 7,500만 · 2건

쌍용예가

평균 3억 · 1건

동부일신

평균 2,000만 · 1건

청학주공(1단지)

평균 2,000만 · 1건

거성수락산

평균 2,000만 · 1건

포레나별내

평균 2억 5,000만 · 1건

청학주공(4단지)

평균 1억 3,000만 · 1건

현대아이파크

평균 4억 4,100만 · 1건

별내푸르지오

평균 3,000만 · 1건

별내퍼스트포레

평균 1억 · 1건

별내우미린스타포레

평균 1억 · 1건

별가람마을1-3단지

평균 3,718만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	남광하우스토리 5건	별내동	124.06㎡ / 38평	13층	1억 9,020만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,020만)	갱신	23.10~25.10	14년
2	09.27	남광하우스토리 5건	별내동	124.06㎡ / 38평	13층	1억 9,020만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
3	09.27	미리내마을4-2단지 19건	별내동	59.45㎡ / 18평	10층	1억 146만	16만	월세 ▼ -56.8% (전 37만) 보증금 ▲ +57.4% (전 6,446만)	갱신		10년
4	09.27	미리내마을(4-4단지) 13건	별내동	59.4㎡ / 18평	7층	9,897만	18만	월세 ▼ -57.1% (전 42만) 보증금 ▲ +70.7% (전 5,797만)	갱신		12년
5	09.27	별가람마을1-2단지 65건	별내동	26.61㎡ / 8평	14층	4,163만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	09.27	별가람마을1-2단지 65건	별내동	16.92㎡ / 5평	11층	3,294만	6만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.11	7년
7	09.27	미리내마을4-2단지 19건	별내동	46.75㎡ / 14평	18층	3,170만	37만	월세 ▲ +15.6% (전 32만) 보증금 ▼ -37.5% (전 5,070만)	갱신		10년
8	09.26	청학주공(4단지)	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	23.10~24.10	27년
9	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	44.41㎡ / 13평	9층	1억 20만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	5년
10	09.26	별내우미린스타포레	별내동	84.8413㎡ / 26평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
11	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	44.58㎡ / 13평	8층	9,944만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.09	5년
12	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	44.58㎡ / 13평	4층	9,944만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +0.4% (전 9,900만)	갱신	23.10~25.09	5년
13	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	44.41㎡ / 13평	11층	9,700만	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +47.0% (전 6,600만)	갱신		5년
14	09.26	미리내마을4-3단지 4건	별내동	46.85㎡ / 14평	8층	9,153만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +8.7% (전 8,417만)	갱신	23.10~25.09	10년
15	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	44.58㎡ / 13평	2층	7,522만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.2% (전 7,290만)	갱신	23.10~25.09	5년
16	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	36.32㎡ / 11평	13층	7,435만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▼ -0.8% (전 7,496만)	갱신	23.10~25.09	5년
17	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	36.32㎡ / 11평	17층	7,335만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,124만)	갱신	23.10~25.09	5년
18	09.26	미리내마을(4-4단지) 13건	별내동	46.7㎡ / 14평	13층	7,176만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 7,176만)	갱신	23.10~25.09	12년
19	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	36.32㎡ / 11평	6층	7,166만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +46.4% (전 4,896만)	갱신	23.10~25.09	5년
20	09.26	별가람마을1-2단지 65건	별내동	26.61㎡ / 8평	16층	4,863만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	7년
21	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	14.66㎡ / 4평	19층	2,637만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	09.26	별가람마을1-8단지 172건	별내동	44.41㎡ / 13평	16층	920만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	09.26	별가람마을1-2단지 65건	별내동	16.92㎡ / 5평	9층	534만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	09.25	별가람마을1-8단지 172건	별내동	44.58㎡ / 13평	7층	9,944만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +55.4% (전 6,400만)	갱신	23.10~25.09	5년
25	09.25	미리내마을4-2단지 19건	별내동	37.59㎡ / 11평	16층	5,761만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
26	09.25	별가람마을1-8단지 172건	별내동	26.7㎡ / 8평	5층	4,798만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	09.25	별가람마을1-2단지 65건	별내동	16.92㎡ / 5평	6층	3,534만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	09.25	별가람마을1-2단지 65건	별내동	16.92㎡ / 5평	8층	3,534만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	09.25	청학주공(7단지) 3건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
30	09.25	미리내마을4-2단지 19건	별내동	46.75㎡ / 14평	9층	1,170만	43만	월세 ▲ +34.4% (전 32만) 보증금 ▼ -76.9% (전 5,070만)	갱신		10년

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