경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

4,532만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 2,155만

중형 60~85㎡

14건 · 7,929만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 2,364만 · 11건

주공3

평균 2,110만 · 10건

오산센트럴푸르지오

평균 5,333만 · 6건

오산시티자이2차

평균 1억 800만 · 5건

오산시티자이1차1단지

평균 1억 9,000만 · 1건

오산시티자이1차2단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	주공1 11건	부산동	49.76㎡ / 15평	6층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
2	02.29	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	14층	1,500만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
3	02.29	주공1 11건	부산동	49.44㎡ / 15평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
4	02.26	오산센트럴푸르지오 6건	부산동	74.975㎡ / 23평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
5	02.26	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	2층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	26년
6	02.24	오산시티자이1차1단지	부산동	84.9129㎡ / 26평	18층	1억 9,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -48.6% (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	24.02~24.12	9년
7	02.23	주공3 10건	부산동	84.34㎡ / 26평	18층	2,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
8	02.22	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	20층	100만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.05	26년
9	02.20	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
10	02.16	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
11	02.16	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	26년
12	02.15	오산시티자이2차 5건	부산동	84.8586㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
13	02.15	오산센트럴푸르지오 6건	부산동	84.991㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
14	02.15	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	26년
15	02.13	오산센트럴푸르지오 6건	부산동	74.975㎡ / 23평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
16	02.13	오산시티자이2차 5건	부산동	59.9886㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
17	02.13	오산시티자이2차 5건	부산동	73.5851㎡ / 22평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
18	02.13	주공1 11건	부산동	49.76㎡ / 15평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	26년
19	02.10	오산시티자이2차 5건	부산동	73.5851㎡ / 22평	25층	2억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
20	02.08	주공1 11건	부산동	49.76㎡ / 15평	3층	6,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
21	02.08	주공1 11건	부산동	49.76㎡ / 15평	3층	6,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
22	02.07	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
23	02.06	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
24	02.05	오산센트럴푸르지오 6건	부산동	74.975㎡ / 23평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
25	02.03	오산시티자이2차 5건	부산동	84.8586㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
26	02.03	주공1 11건	부산동	49.76㎡ / 15평	19층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
27	02.03	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	14층	1,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
28	02.02	주공3 10건	부산동	84.34㎡ / 26평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
29	02.02	오산시티자이1차2단지	부산동	84.9129㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
30	02.01	오산센트럴푸르지오 6건	부산동	84.991㎡ / 26평	17층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년

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