경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

4,240만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 4,060만

중형 60~85㎡

5건 · 5,140만

중소형 83% 중형 17%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 5,031만 · 16건

주공3

평균 2,375만 · 8건

오산시티자이2차

평균 3,667만 · 3건

오산센트럴푸르지오

평균 5,850만 · 2건

오산시티자이1차2단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	20층	4,000만	42만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.05~26.05	26년
2	03.29	주공1 16건	부산동	59.8㎡ / 18평	15층	6,000만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	26년
3	03.29	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
4	03.28	주공1 16건	부산동	49.44㎡ / 15평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
5	03.26	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	84.9823㎡ / 26평	24층	1,700만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
6	03.26	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	15층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
7	03.25	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	3,490만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
8	03.24	주공1 16건	부산동	59.8㎡ / 18평	6층	1억 2,500만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	26년
9	03.24	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	26년
10	03.24	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.08	26년
11	03.20	오산시티자이2차 3건	부산동	84.8586㎡ / 26평	23층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	7년
12	03.20	주공3 8건	부산동	49.57㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
13	03.18	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
14	03.18	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
15	03.16	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	26년
16	03.16	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	26년
17	03.16	오산시티자이2차 3건	부산동	59.9886㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
18	03.16	주공1 16건	부산동	49.44㎡ / 15평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
19	03.16	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
20	03.15	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
21	03.12	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
22	03.09	오산시티자이1차2단지	부산동	59.9442㎡ / 18평	21층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
23	03.08	주공1 16건	부산동	49.44㎡ / 15평	2층	1,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	26년
24	03.06	오산시티자이2차 3건	부산동	84.8586㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
25	03.05	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
26	03.02	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	74.975㎡ / 23평	23층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
27	03.01	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	26년
28	03.01	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
29	03.01	주공1 16건	부산동	84.79㎡ / 26평	5층	6,000만	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	26년
30	03.01	주공1 16건	부산동	59.8㎡ / 18평	11층	5,500만	43만	월세 ▲ +22.9% (전 35만) 보증금 ▼ -15.4% (전 6,500만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년

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