경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

3,052만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 2,940만

중형 60~85㎡

6건 · 3,333만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 3,188만 · 8건

주공3

평균 2,520만 · 5건

오산시티자이1차1단지

평균 3,000만 · 3건

오산시티자이1차2단지

평균 3,000만 · 3건

오산센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

오산시티자이2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	26년
2	04.23	주공1 8건	부산동	59.8㎡ / 18평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
3	04.22	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
4	04.22	주공3 5건	부산동	49.57㎡ / 15평	12층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
5	04.20	주공3 5건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	7,100만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +1.4% (전 7,000만)	갱신	24.06~26.05	26년
6	04.20	주공1 8건	부산동	84.79㎡ / 26평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
7	04.20	주공3 5건	부산동	49.57㎡ / 15평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
8	04.18	오산센트럴푸르지오	부산동	74.975㎡ / 23평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
9	04.16	주공3 5건	부산동	59.39㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
10	04.15	주공1 8건	부산동	49.44㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
11	04.11	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.9442㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
12	04.11	주공3 5건	부산동	49.57㎡ / 15평	12층	1,500만	70만	월세 ▲ +48.9% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.04~26.04	26년
13	04.09	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	1,500만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
14	04.08	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.9189㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
15	04.08	오산시티자이2차	부산동	73.5851㎡ / 22평	25층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
16	04.06	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	78.1453㎡ / 24평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
17	04.05	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
18	04.05	주공1 8건	부산동	59.94㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
19	04.03	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	26년
20	04.01	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	84.9129㎡ / 26평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -91.9% (전 3억 7,000만)	갱신	24.05~26.05	9년
21	04.01	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	84.9129㎡ / 26평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -91.9% (전 3억 7,000만)	갱신	24.05~26.05	9년

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