경기도 오산시

갈곶동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2,760만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +212.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 750만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,875만

중형 60~85㎡

5건 · 4,000만

소형 16% 중소형 64% 중형 20%

아파트별 계약 현황

우림

평균 2,357만 · 14건

힐스테이트오산더퍼스트

평균 4,000만 · 6건

우방

평균 2,000만 · 2건

동부

평균 2,000만 · 1건

오산KCC스위첸

평균 3,000만 · 1건

한솔솔파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	힐스테이트오산더퍼스트 6건	갈곶동	84.9773㎡ / 26평	20층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
2	04.23	우림 14건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	2층	4,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	28년
3	04.23	힐스테이트오산더퍼스트 6건	갈곶동	59.9944㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
4	04.23	동부	갈곶동	84.995㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
5	04.20	오산KCC스위첸	갈곶동	84.9687㎡ / 26평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
6	04.20	힐스테이트오산더퍼스트 6건	갈곶동	59.9944㎡ / 18평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
7	04.20	우림 14건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.11	28년
8	04.17	우림 14건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	20층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.11	28년
9	04.16	우림 14건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
10	04.16	우림 14건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
11	04.15	우림 14건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	16층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
12	04.15	우림 14건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
13	04.15	우림 14건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
14	04.13	힐스테이트오산더퍼스트 6건	갈곶동	59.9944㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	2년
15	04.13	힐스테이트오산더퍼스트 6건	갈곶동	59.9944㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	2년
16	04.10	힐스테이트오산더퍼스트 6건	갈곶동	59.9944㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
17	04.09	우방 2건	갈곶동	59.93㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
18	04.08	한솔솔파크	갈곶동	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -90.6% (전 3억 2,000만)	갱신	22.04~24.04	19년
19	04.08	우방 2건	갈곶동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
20	04.06	우림 14건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	15층	5,000만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +4.2% (전 4,800만)	갱신	24.05~26.05	28년
21	04.06	우림 14건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	18층	4,500만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
22	04.06	우림 14건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	18층	4,500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
23	04.06	우림 14건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
24	04.06	우림 14건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	17층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	28년
25	04.05	우림 14건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년

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