경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

5,700만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 4,653만

중형 60~85㎡

6건 · 8,667만

중소형 74% 중형 26%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 5,611만 · 9건

주공3

평균 6,067만 · 9건

오산시티자이1차1단지

평균 9,000만 · 2건

오산센트럴푸르지오

평균 2,000만 · 1건

오산시티자이1차2단지

평균 3,000만 · 1건

오산시티자이2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	주공1 9건	부산동	59.94㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
2	09.26	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
3	09.25	주공3 9건	부산동	84.34㎡ / 26평	17층	1억 3,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
4	09.25	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
5	09.25	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	600만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	26년
6	09.24	주공1 9건	부산동	59.8㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	26년
7	09.21	오산시티자이1차2단지	부산동	84.9129㎡ / 26평	22층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
8	09.20	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
9	09.19	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
10	09.14	오산시티자이1차1단지 2건	부산동	59.9189㎡ / 18평	8층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
11	09.12	오산시티자이1차1단지 2건	부산동	59.9189㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
12	09.12	주공1 9건	부산동	84.79㎡ / 26평	18층	1억 3,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
13	09.11	주공3 9건	부산동	84.34㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
14	09.11	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
15	09.09	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	5층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
16	09.07	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
17	09.06	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
18	09.06	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
19	09.06	주공1 9건	부산동	59.94㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	26년
20	09.04	오산센트럴푸르지오	부산동	74.975㎡ / 23평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
21	09.04	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	1,000만	83만	월세 ▲ +20.3% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.09~25.09	26년
22	09.03	오산시티자이2차	부산동	84.8586㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
23	09.02	주공1 9건	부산동	59.8㎡ / 18평	14층	3,000만	70만	월세 ▲ +9.4% (전 64만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.09~25.09	26년

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