경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3,115만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 2,800만

중형 60~85㎡

11건 · 3,545만

중소형 58% 중형 42%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 2,714만 · 7건

오산시티자이1차2단지

평균 3,200만 · 5건

오산센트럴푸르지오

평균 3,000만 · 4건

오산시티자이1차1단지

평균 4,500만 · 4건

오산시티자이2차

평균 3,333만 · 3건

주공3

평균 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	주공1 7건	부산동	84.79㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
2	04.26	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	84.9129㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
3	04.26	주공1 7건	부산동	49.44㎡ / 15평	5층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
4	04.25	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	84.9129㎡ / 26평	12층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.08	9년
5	04.25	오산시티자이2차 3건	부산동	59.9886㎡ / 18평	18층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
6	04.25	오산시티자이2차 3건	부산동	59.9886㎡ / 18평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
7	04.24	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	59.9189㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.07	9년
8	04.24	주공3 3건	부산동	59.39㎡ / 18평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
9	04.19	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	84.991㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
10	04.14	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.975㎡ / 23평	10층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	04.13	주공1 7건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	6,000만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
12	04.11	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	78.1453㎡ / 24평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
13	04.08	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	59.9648㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
14	04.08	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	59.9648㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
15	04.07	주공1 7건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
16	04.07	오산시티자이2차 3건	부산동	73.5851㎡ / 22평	24층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
17	04.07	주공3 3건	부산동	84.34㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
18	04.07	주공3 3건	부산동	59.39㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
19	04.05	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
20	04.05	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.975㎡ / 23평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
21	04.05	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.975㎡ / 23평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
22	04.05	주공1 7건	부산동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
23	04.03	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9442㎡ / 18평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
24	04.02	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	84.9129㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
25	04.01	주공1 7건	부산동	49.76㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
26	04.01	주공1 7건	부산동	49.76㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년

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