경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,900만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 3,809만

중형 60~85㎡

5건 · 9,920만

중소형 82% 중형 18%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 5,122만 · 9건

주공3

평균 3,111만 · 9건

오산시티자이1차1단지

평균 4,025만 · 4건

오산시티자이1차2단지

평균 4,667만 · 3건

오산시티자이2차

평균 1억 5,000만 · 2건

오산센트럴푸르지오

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
2	03.29	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.9648㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
3	03.27	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
4	03.26	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
5	03.26	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
6	03.25	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
7	03.24	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	20층	7,100만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +1.4% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.07	9년
8	03.22	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	78.1453㎡ / 24평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
9	03.21	주공1 9건	부산동	84.79㎡ / 26평	20층	1억 3,600만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
10	03.21	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.9442㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
11	03.20	주공1 9건	부산동	49.44㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
12	03.20	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
13	03.20	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
14	03.19	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	7층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
15	03.18	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
16	03.17	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
17	03.17	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
18	03.13	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
19	03.11	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
20	03.10	주공1 9건	부산동	49.44㎡ / 15평	12층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
21	03.07	주공3 9건	부산동	49.57㎡ / 15평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
22	03.06	주공1 9건	부산동	49.76㎡ / 15평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
23	03.05	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	8,000만	45만	월세 ▼ -30.8% (전 65만) 보증금 ▲ +700.0% (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	9년
24	03.05	주공1 9건	부산동	49.44㎡ / 15평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
25	03.05	오산센트럴푸르지오	부산동	74.975㎡ / 23평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
26	03.01	오산시티자이2차 2건	부산동	84.8586㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
27	03.01	오산시티자이2차 2건	부산동	84.8586㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
28	03.01	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년

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