경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,239만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +24.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 4,089만

중형 60~85㎡

4건 · 5,250만

중소형 87% 중형 13%

아파트별 계약 현황

주공3

평균 4,540만 · 15건

주공1

평균 4,417만 · 12건

오산시티자이1차2단지

평균 1,150만 · 2건

오산센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

오산시티자이2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공3 15건	부산동	49.57㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
2	02.25	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	16층	1,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.02	26년
3	02.24	주공3 15건	부산동	84.34㎡ / 26평	3층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
4	02.24	주공1 12건	부산동	59.8㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
5	02.21	오산센트럴푸르지오	부산동	84.9823㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
6	02.21	오산시티자이2차	부산동	84.8586㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
7	02.21	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
8	02.17	주공3 15건	부산동	59.34㎡ / 18평	2층	1,100만	28만	월세 ▲ +16.7% (전 24만) 보증금 ▼ -35.3% (전 1,700만)	갱신	25.02~26.02	26년
9	02.17	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
10	02.15	주공1 12건	부산동	49.44㎡ / 15평	10층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	26년
11	02.15	주공1 12건	부산동	49.44㎡ / 15평	10층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	26년
12	02.15	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
13	02.15	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
14	02.15	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
15	02.15	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	26년
16	02.15	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
17	02.15	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
18	02.15	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
19	02.15	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~25.12	26년
20	02.14	주공1 12건	부산동	59.8㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
21	02.12	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	18층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
22	02.08	주공1 12건	부산동	84.79㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
23	02.08	오산시티자이1차2단지 2건	부산동	59.9442㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
24	02.07	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	20층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
25	02.07	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
26	02.07	주공3 15건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
27	02.04	주공1 12건	부산동	49.44㎡ / 15평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
28	02.04	오산시티자이1차2단지 2건	부산동	59.9189㎡ / 18평	11층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
29	02.03	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
30	02.03	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년

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