경기도 오산시

부산동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 2,000만

중형 60~85㎡

4건 · 4,000만

중소형 86% 중형 14%

아파트별 계약 현황

주공3

중간 2,000만 · 14건

주공1

중간 2,000만 · 11건

오산시티자이1차2단지

중간 1,150만 · 2건

오산센트럴푸르지오

중간 5,000만 · 1건

오산시티자이2차

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공3 14건	부산동	49.57㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	26년
2	02.25	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	16층	1,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	25.03~26.02	26년
3	02.24	주공3 14건	부산동	84.34㎡ / 26평	3층	1억	30만	-	신규	25.03~27.03	26년
4	02.24	주공1 11건	부산동	59.80㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	26년
5	02.21	오산센트럴푸르지오	부산동	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	8년
6	02.21	오산시티자이2차	부산동	84.86㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	7년
7	02.21	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	1,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	26년
8	02.17	주공3 14건	부산동	59.34㎡ / 18평	2층	1,100만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	25.02~26.02	26년
9	02.17	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	12층	1,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	26년
10	02.15	주공1 11건	부산동	49.44㎡ / 15평	10층	1억 6,000만	10만	-	신규	25.04~27.03	26년
11	02.15	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	22만	-	신규	25.04~27.04	26년
12	02.15	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	22만	-	갱신		26년
13	02.15	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	-	신규	25.03~26.03	26년
14	02.15	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	26년
15	02.15	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	-	갱신		26년
16	02.15	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	26년
17	02.15	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	▲ +17.6% 전 68만	갱신	25.02~25.12	26년
18	02.14	주공1 11건	부산동	59.80㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	26년
19	02.12	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	18층	7,000만	25만	-	갱신		26년
20	02.08	주공1 11건	부산동	84.79㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	26년
21	02.08	오산시티자이1차2단지 2건	부산동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	9년
22	02.07	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	20층	4,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	26년
23	02.07	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	-	갱신		26년
24	02.07	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	26년
25	02.04	주공1 11건	부산동	49.44㎡ / 15평	12층	1,000만	75만	-	갱신		26년
26	02.04	오산시티자이1차2단지 2건	부산동	59.92㎡ / 18평	11층	300만	50만	-	신규	25.02~27.02	9년
27	02.03	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	26년
28	02.03	주공1 11건	부산동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
29	02.03	주공3 14건	부산동	59.39㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	26년

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