경기도 오산시

부산동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,500만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 2,000만

중형 60~85㎡

5건 · 3,000만

중소형 81% 중형 19%

아파트별 계약 현황

주공1

중간 2,500만 · 9건

주공3

중간 2,000만 · 9건

오산시티자이1차2단지

중간 3,000만 · 4건

오산시티자이1차1단지

중간 3,000만 · 3건

오산센트럴푸르지오

중간 3,000만 · 1건

오산시티자이2차

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	2,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	26년
2	03.29	오산시티자이1차2단지 4건	부산동	59.96㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	9년
3	03.27	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	26년
4	03.26	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.92㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	9년
5	03.25	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	26년
6	03.24	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.92㎡ / 18평	20층	7,100만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	25.06~26.07	9년
7	03.22	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	78.15㎡ / 24평	24층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	9년
8	03.21	주공1 9건	부산동	84.79㎡ / 26평	20층	1억 3,600만	14만	-	신규	25.04~27.04	26년
9	03.21	오산시티자이1차2단지 4건	부산동	59.94㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	9년
10	03.20	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	26년
11	03.20	주공1 9건	부산동	49.44㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	26년
12	03.20	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	26년
13	03.19	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	7층	2,500만	80만	-	신규	25.03~27.03	26년
14	03.18	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	11만	-	신규	25.05~27.05	26년
15	03.17	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	30만	-	신규	25.04~27.04	26년
16	03.17	주공1 9건	부산동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	10만	-	신규	25.04~27.04	26년
17	03.14	오산시티자이1차2단지 4건	부산동	84.91㎡ / 26평	1층	0만	110만	-	신규	25.05~27.05	9년
18	03.13	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	26년
19	03.11	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	1,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	26년
20	03.10	주공1 9건	부산동	49.44㎡ / 15평	12층	1,000만	72만	-	신규	25.03~27.03	26년
21	03.07	주공3 9건	부산동	49.57㎡ / 15평	10층	1,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	26년
22	03.06	주공1 9건	부산동	49.76㎡ / 15평	15층	2,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	26년
23	03.05	오산시티자이1차2단지 4건	부산동	59.92㎡ / 18평	24층	8,000만	45만	▼ -30.8% 전 65만	갱신	25.03~27.03	9년
24	03.05	오산센트럴푸르지오	부산동	74.98㎡ / 23평	7층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	8년
25	03.05	주공1 9건	부산동	49.44㎡ / 15평	10층	3,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	26년
26	03.01	오산시티자이2차	부산동	84.86㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
27	03.01	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	26년

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