경기도 오산시

부산동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 38건

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중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 9,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

중소형 68% 중형 29% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

주공1

중간 1억 6,900만 · 16건

주공3

중간 2억 · 12건

오산센트럴푸르지오

중간 2억 9,500만 · 4건

오산시티자이1차1단지

중간 2억 9,000만 · 3건

오산시티자이2차

중간 3억 2,500만 · 2건

오산시티자이1차2단지

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	84.98㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
2	03.29	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
3	03.27	오산시티자이1차2단지	부산동	84.91㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
4	03.25	주공3 12건	부산동	59.39㎡ / 18평	16층	2억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
5	03.25	주공3 12건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
6	03.25	주공1 16건	부산동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 6,200만	-	신규	25.04~27.04	26년
7	03.25	주공1 16건	부산동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 6,200만	-	갱신		26년
8	03.24	주공3 12건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	25.05~27.05	26년
9	03.24	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	26년
10	03.22	주공3 12건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	2억	▲ +8.1% 전 1억 8,500만	갱신	25.03~27.03	26년
11	03.22	주공1 16건	부산동	59.80㎡ / 18평	8층	1억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
12	03.22	주공1 16건	부산동	59.80㎡ / 18평	8층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
13	03.19	오산시티자이2차 2건	부산동	84.94㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.08	7년
14	03.19	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
15	03.18	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.98㎡ / 23평	7층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
16	03.17	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	84.91㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.05~27.05	9년
17	03.17	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신	25.03~27.03	26년
18	03.17	주공1 16건	부산동	59.80㎡ / 18평	11층	9,200만	-	신규	25.03~27.06	26년
19	03.15	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	2억	-	신규	25.04~27.04	26년
20	03.13	주공3 12건	부산동	49.57㎡ / 15평	4층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
21	03.12	주공1 16건	부산동	84.79㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
22	03.12	주공1 16건	부산동	59.80㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
23	03.12	주공3 12건	부산동	49.57㎡ / 15평	9층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.03~27.03	26년
24	03.10	주공3 12건	부산동	84.34㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
25	03.09	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.94㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
26	03.08	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	84.91㎡ / 26평	15층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
27	03.07	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	84.98㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
28	03.07	주공3 12건	부산동	59.39㎡ / 18평	17층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.03~27.03	26년
29	03.07	주공3 12건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
30	03.06	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 4,800만	→ 동결 전 1억 4,800만	갱신	25.03~25.04	26년

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