경기도 오산시

누읍동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,517만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -38.5% · 중간 보증금 2,732만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 880만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,285만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 900만

소형 25% 중소형 63% 중형 6% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

오산누읍휴먼시아

평균 3,137만 · 10건

이림

평균 667만 · 3건

한라그린타운

평균 1,950만 · 2건

칸타빌더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	46.90㎡ / 14평	13층	1,538만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	24.04~26.06	16년
2	02.22	칸타빌더퍼스트	누읍동	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	1년
3	02.20	한라그린타운 2건	누읍동	106.28㎡ / 32평	12층	900만	115만	-	신규	25.02~27.02	26년
4	02.20	이림 3건	누읍동	37.47㎡ / 11평	4층	500만	50만	-	신규	25.02~27.02	26년
5	02.19	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	46.90㎡ / 14평	2층	4,463만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.03~27.02	16년
6	02.13	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	46.90㎡ / 14평	4층	4,463만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.03~27.02	16년
7	02.13	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	46.90㎡ / 14평	12층	2,463만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.03~27.02	16년
8	02.12	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	46.90㎡ / 14평	3층	4,463만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.03~27.02	16년
9	02.12	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	46.90㎡ / 14평	5층	2,463만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.03~27.02	16년
10	02.11	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	59.78㎡ / 18평	11층	3,864만	28만	-	신규	25.03~27.04	16년
11	02.11	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	51.72㎡ / 16평	7층	3,065만	22만	-	신규	25.03~27.04	16년
12	02.11	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	51.72㎡ / 16평	8층	3,065만	22만	-	신규	25.03~27.04	16년
13	02.11	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	36.72㎡ / 11평	3층	1,519만	11만	-	신규	25.03~27.04	16년
14	02.11	이림 3건	누읍동	37.47㎡ / 11평	7층	500만	50만	-	신규	25.02~27.02	26년
15	02.04	한라그린타운 2건	누읍동	59.97㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
16	02.03	이림 3건	누읍동	37.47㎡ / 11평	19층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	26년

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