경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3,823만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +36.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 2,467만

중형 60~85㎡

8건 · 6,875만

중소형 69% 중형 31%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 1,550만 · 10건

주공3

평균 5,113만 · 8건

오산시티자이1차1단지

평균 6,250만 · 4건

오산센트럴푸르지오

평균 4,500만 · 2건

오산시티자이1차2단지

평균 5,000만 · 1건

오산시티자이2차

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	오산시티자이1차2단지	부산동	78.1453㎡ / 24평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
2	07.31	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
3	07.25	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
4	07.23	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	74.975㎡ / 23평	9층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.03	8년
5	07.22	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	84.9129㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
6	07.22	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
7	07.21	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
8	07.21	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	26년
9	07.21	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~25.11	26년
10	07.19	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
11	07.18	오산센트럴푸르지오 2건	부산동	84.991㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
12	07.15	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
13	07.14	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	7층	1억 1,400만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
14	07.12	오산시티자이2차	부산동	84.8586㎡ / 26평	23층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
15	07.10	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	26년
16	07.08	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	84.9129㎡ / 26평	20층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
17	07.08	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
18	07.08	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	84.9129㎡ / 26평	20층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
19	07.08	주공1 10건	부산동	49.76㎡ / 15평	4층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
20	07.07	주공3 8건	부산동	59.39㎡ / 18평	17층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
21	07.07	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~26.07	26년
22	07.07	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	10층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~26.08	26년
23	07.05	주공3 8건	부산동	84.34㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	26년
24	07.05	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	26년
25	07.02	주공1 10건	부산동	49.76㎡ / 15평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	26년
26	07.01	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	26년

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