경기도 시흥시

능곡동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,427만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 20.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

213

6월

7월

8월

전월 대비 +132.3% · 중간 보증금 4,720만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 2,513만

중소형 40~60㎡

4건 · 1,957만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 5,434만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 47% 중소형 6% 중형 43% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

엘에이치4단지

평균 2,542만 · 32건

장현마을2단지

평균 1억 7,143만 · 24건

제일풍경채센텀

평균 9,800만 · 5건

능곡휴먼시아(2단지)

평균 1,931만 · 3건

신일해피트리

평균 1억 2,500만 · 2건

능곡휴먼시아(9단지)

평균 2,064만 · 2건

시흥능곡자연앤(4단지)

평균 8,000만 · 1건

상록힐스테이트

평균 1억 · 1건

능곡휴먼시아(6단지)

평균 2,036만 · 1건

현진에버빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	장현마을2단지 24건	능곡동	84.94㎡ / 26평	13층	1억 8,970만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
2	08.31	장현마을2단지 24건	능곡동	75.73㎡ / 23평	19층	1억 7,700만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,700만)	갱신	23.11~25.11	7년
3	08.31	장현마을2단지 24건	능곡동	75.73㎡ / 23평	21층	1억 1,700만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,700만)	갱신	23.12~25.12	7년
4	08.31	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	13층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	08.31	엘에이치4단지 32건	능곡동	22.43㎡ / 7평	6층	2,599만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	08.31	엘에이치4단지 32건	능곡동	16.11㎡ / 5평	20층	1,886만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	08.31	엘에이치4단지 32건	능곡동	16.11㎡ / 5평	22층	1,886만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	08.31	능곡휴먼시아(9단지) 2건	능곡동	36.65㎡ / 11평	2층	1,536만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
9	08.31	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	14층	720만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	08.31	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	7층	620만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	08.31	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	9층	620만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	08.30	장현마을2단지 24건	능곡동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 9,530만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
13	08.30	장현마을2단지 24건	능곡동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 8,970만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,970만)	갱신	23.12~25.12	7년
14	08.30	장현마을2단지 24건	능곡동	84.94㎡ / 26평	19층	1억 8,970만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,970만)	갱신	23.11~25.11	7년
15	08.30	장현마을2단지 24건	능곡동	75.73㎡ / 23평	21층	1억 4,990만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,990만)	갱신	23.12~25.12	7년
16	08.30	장현마을2단지 24건	능곡동	84.94㎡ / 26평	14층	1억 2,850만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,850만)	갱신	23.10~25.10	7년
17	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	13층	4,720만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	3층	4,484만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	16층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	15층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	4층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	14층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	16.11㎡ / 5평	13층	1,886만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	16.11㎡ / 5평	18층	1,886만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	16.11㎡ / 5평	21층	1,886만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	16.11㎡ / 5평	11층	1,886만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	16.11㎡ / 5평	8층	1,782만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	08.30	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	13층	720만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	08.29	장현마을2단지 24건	능곡동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 8,970만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,970만)	갱신	23.11~25.11	7년
30	08.29	엘에이치4단지 32건	능곡동	36.3㎡ / 11평	18층	4,720만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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