경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,499만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -32.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,749만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,158만

중형 60~85㎡

11건 · 3,573만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,000만

소형 17% 중소형 31% 중형 38% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 3,333만 · 6건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 5,000만 · 5건

시흥장현루벤시아2차

평균 5,633만 · 3건

장현II엔플러스빌

평균 1,333만 · 3건

시흥장현LH23단지아파트

평균 4,572만 · 3건

네이처뷰

평균 3,650만 · 2건

시흥웅진스위트홈

평균 650만 · 2건

장현호반써밋

평균 1,500만 · 2건

장현I엔플러스빌

평균 1,000만 · 1건

포레미엘더파크

평균 1,140만 · 1건

엘에이치트리플센텀

평균 8,116만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	23층	5,600만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 5,600만)	갱신		6년
2	08.29	엘에이치트리플센텀	장현동	55.94㎡ / 17평	2층	8,116만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
3	08.28	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 5건	장현동	84.9465㎡ / 26평	13층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.08	6년
4	08.25	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 5건	장현동	84.9465㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
5	08.25	장현II엔플러스빌 3건	장현동	44.558㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
6	08.25	장현II엔플러스빌 3건	장현동	44.558㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
7	08.24	장현I엔플러스빌	장현동	35.06㎡ / 11평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
8	08.21	장현호반써밋 2건	장현동	73.8023㎡ / 22평	22층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
9	08.21	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	84.9613㎡ / 26평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
10	08.21	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	84.9613㎡ / 26평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
11	08.21	시흥웅진스위트홈 2건	장현동	19.4㎡ / 6평	7층	500만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	8년
12	08.19	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 5건	장현동	84.9465㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	6년
13	08.19	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	84.9613㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
14	08.17	장현II엔플러스빌 3건	장현동	44.558㎡ / 13평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
15	08.17	시흥웅진스위트홈 2건	장현동	15.27㎡ / 5평	3층	800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	8년
16	08.16	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	105.9694㎡ / 32평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
17	08.16	시흥장현LH23단지아파트 3건	장현동	29.76㎡ / 9평	11층	3,031만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	08.15	장현호반써밋 2건	장현동	84.9958㎡ / 26평	22층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~23.12	6년
19	08.14	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 5건	장현동	112.0216㎡ / 34평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
20	08.11	시흥장현LH23단지아파트 3건	장현동	46.67㎡ / 14평	3층	7,270만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +78.6% (전 4,070만)	갱신		4년
21	08.11	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	105.9694㎡ / 32평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	08.11	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	105.9694㎡ / 32평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
23	08.07	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	51.93㎡ / 16평	25층	1억 100만	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	6년
24	08.07	네이처뷰 2건	장현동	84.99㎡ / 26평	12층	5,400만	72만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.08	7년
25	08.04	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 5건	장현동	84.9628㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
26	08.04	시흥장현LH23단지아파트 3건	장현동	29.76㎡ / 9평	2층	3,416만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	08.04	포레미엘더파크	장현동	55.62㎡ / 17평	13층	1,140만	47만	월세 ▲ +46.9% (전 32만) 보증금 ▼ -85.8% (전 8,040만)	갱신		4년
28	08.03	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	51.93㎡ / 16평	9층	1,200만	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 ▼ -72.7% (전 4,400만)	갱신		6년
29	08.02	네이처뷰 2건	장현동	84.98㎡ / 26평	12층	1,900만	79만	월세 ▲ +19.7% (전 66만) 보증금 ▼ -76.5% (전 8,100만)	갱신		7년

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