경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,588만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +38.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 490만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,829만

중형 60~85㎡

17건 · 7,976만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 2,000만

소형 21% 중소형 37% 중형 40% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥장현LH23단지아파트

평균 1,268만 · 11건

제일풍경채에듀

평균 9,125만 · 8건

새재마을대동

평균 2,167만 · 6건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 3,667만 · 3건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 1억 667만 · 3건

시흥웅진스위트홈

평균 750만 · 2건

장현호반써밋

평균 6,500만 · 2건

J-PARK

평균 1,000만 · 1건

포레미엘더파크

평균 1억 2,452만 · 1건

네이처뷰

평균 1억 7,600만 · 1건

새재마을청구

평균 1,000만 · 1건

시흥장현루벤시아2차

평균 2,100만 · 1건

엘에이치트리플센텀

평균 1,580만 · 1건

장현II엔플러스빌

평균 3,000만 · 1건

장현I엔플러스빌

평균 1,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	105.9694㎡ / 32평	19층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
2	07.31	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.9465㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
3	07.31	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	7층	4,029만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	07.29	제일풍경채에듀 8건	장현동	75.1125㎡ / 23평	18층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
5	07.29	장현I엔플러스빌	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	1,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
6	07.28	제일풍경채에듀 8건	장현동	84.926㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
7	07.28	새재마을대동 6건	장현동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
8	07.28	새재마을대동 6건	장현동	59.85㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -92.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	27년
9	07.28	새재마을청구	장현동	59.91㎡ / 18평	18층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
10	07.27	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	26.88㎡ / 8평	2층	159만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	07.27	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	26.88㎡ / 8평	14층	159만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	07.26	네이처뷰	장현동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 7,600만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	07.26	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	20층	2,070만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	07.26	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	26.88㎡ / 8평	15층	388만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
15	07.26	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	26.88㎡ / 8평	13층	259만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	07.25	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	24층	4,070만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	07.25	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	29.76㎡ / 9평	4층	1,531만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	07.25	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	14층	870만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.09	4년
19	07.25	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	26.56㎡ / 8평	4층	259만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
20	07.25	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	26.88㎡ / 8평	9층	159만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	07.22	장현호반써밋 2건	장현동	84.9958㎡ / 26평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
22	07.22	J-PARK	장현동	66.195㎡ / 20평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~23.11	22년
23	07.21	포레미엘더파크	장현동	55.93㎡ / 17평	19층	1억 2,452만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +52.7% (전 8,152만)	갱신		4년
24	07.20	시흥장현루벤시아2차	장현동	59.96㎡ / 18평	4층	2,100만	53만	월세 ▲ +15.2% (전 46만) 보증금 ▼ -62.5% (전 5,600만)	갱신		6년
25	07.20	엘에이치트리플센텀	장현동	55.98㎡ / 17평	19층	1,580만	42만	월세 ▲ +40.0% (전 30만) 보증금 ▼ -78.9% (전 7,480만)	갱신		4년
26	07.17	새재마을대동 6건	장현동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	27년
27	07.16	새재마을대동 6건	장현동	59.96㎡ / 18평	11층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	27년
28	07.15	새재마을대동 6건	장현동	59.85㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.03	27년
29	07.13	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	07.13	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	6년

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