경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,901만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,392만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,206만

중형 60~85㎡

7건 · 7,429만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 49% 중소형 26% 중형 20% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 2,741만 · 9건

대야역두산위브더파크

평균 3,750만 · 8건

시흥센트럴푸르지오

평균 8,963만 · 4건

서해

평균 3,000만 · 3건

우성2

평균 1,000만 · 2건

삼호

평균 1,000만 · 2건

청구2

평균 4,000만 · 2건

청구1

평균 5,000만 · 1건

동신

평균 1억 · 1건

서강2

평균 4,000만 · 1건

서강1

평균 2,000만 · 1건

은계어반리더스

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	시흥은계엘에이치2단지 9건	대야동	16.82㎡ / 5평	11층	396만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	07.29	서해 3건	대야동	26.57㎡ / 8평	3층	3,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
3	07.29	대야역두산위브더파크 8건	대야동	39.9741㎡ / 12평	22층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
4	07.27	시흥은계엘에이치2단지 9건	대야동	16.82㎡ / 5평	14층	3,496만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +40.1% (전 2,496만)	갱신	23.06~25.08	7년
5	07.26	시흥센트럴푸르지오 4건	대야동	84.9687㎡ / 26평	47층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
6	07.25	대야역두산위브더파크 8건	대야동	84.9422㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
7	07.25	청구2 2건	대야동	59.835㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
8	07.24	대야역두산위브더파크 8건	대야동	59.8421㎡ / 18평	18층	5,000만	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신		5년
9	07.24	시흥센트럴푸르지오 4건	대야동	59.9268㎡ / 18평	22층	2,850만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
10	07.21	시흥은계엘에이치2단지 9건	대야동	36.16㎡ / 11평	11층	1,720만	31만	월세 ▲ +34.8% (전 23만) 보증금 ▼ -67.7% (전 5,320만)	갱신		7년
11	07.20	시흥은계엘에이치2단지 9건	대야동	16.82㎡ / 5평	7층	3,742만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	07.18	시흥은계엘에이치2단지 9건	대야동	36.16㎡ / 11평	9층	6,680만	16만	월세 ▼ -30.4% (전 23만) 보증금 ▲ +26.5% (전 5,280만)	갱신		7년
13	07.18	서강2	대야동	59.98㎡ / 18평	11층	4,000만	70만	월세 ▲ +25.0% (전 56만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	23.09~24.09	29년
14	07.18	시흥은계엘에이치2단지 9건	대야동	16.82㎡ / 5평	22층	3,496만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	07.15	대야역두산위브더파크 8건	대야동	84.9422㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
16	07.14	시흥센트럴푸르지오 4건	대야동	75.9051㎡ / 23평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
17	07.14	서강1	대야동	49.59㎡ / 15평	14층	2,000만	60만	월세 ▲ +42.9% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.08~25.08	31년
18	07.14	삼호 2건	대야동	38.64㎡ / 12평	3층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
19	07.14	삼호 2건	대야동	38.64㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
20	07.13	은계어반리더스	대야동	74.95㎡ / 23평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
21	07.12	우성2 2건	대야동	41.55㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
22	07.10	시흥은계엘에이치2단지 9건	대야동	26.53㎡ / 8평	6층	956만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	07.10	시흥은계엘에이치2단지 9건	대야동	16.82㎡ / 5평	17층	442만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	07.08	시흥센트럴푸르지오 4건	대야동	75.9051㎡ / 23평	40층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
25	07.08	청구2 2건	대야동	59.835㎡ / 18평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
26	07.08	서해 3건	대야동	59.58㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
27	07.08	대야역두산위브더파크 8건	대야동	39.9741㎡ / 12평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
28	07.08	대야역두산위브더파크 8건	대야동	39.9741㎡ / 12평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	07.08	대야역두산위브더파크 8건	대야동	39.9741㎡ / 12평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
30	07.07	서해 3건	대야동	26.57㎡ / 8평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년

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