경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,468만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +19.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,702만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,250만

중형 60~85㎡

9건 · 6,222만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,000만

소형 16% 중소형 39% 중형 29% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 4,875만 · 8건

네이처뷰

평균 7,500만 · 4건

포레미엘더파크

평균 8,394만 · 4건

시흥웅진스위트홈

평균 833만 · 3건

시흥장현루벤시아2차

평균 9,650만 · 2건

엘에이치트리플센텀

평균 5,060만 · 2건

장현II엔플러스빌

평균 4,500만 · 2건

장현I엔플러스빌

평균 1,000만 · 2건

새재마을청구

평균 2,000만 · 1건

장현호반써밋

평균 1억 2,000만 · 1건

제일풍경채에듀

평균 5,000만 · 1건

시흥장현LH23단지아파트

평균 5,012만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	새재마을청구	장현동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	25년
2	06.27	장현호반써밋	장현동	84.9958㎡ / 26평	24층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
3	06.26	장현II엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	12층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
4	06.26	네이처뷰 4건	장현동	74.92㎡ / 23평	22층	5,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7,000만)	갱신		7년
5	06.25	네이처뷰 4건	장현동	74.92㎡ / 23평	22층	1억 5,600만	24만	월세 ▼ -60.0% (전 60만) 보증금 ▲ +122.9% (전 7,000만)	갱신	23.07~25.06	7년
6	06.25	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	2층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
7	06.24	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	105.9694㎡ / 32평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.10	6년
8	06.24	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	105.9694㎡ / 32평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
9	06.24	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	105.9694㎡ / 32평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
10	06.24	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
11	06.23	포레미엘더파크 4건	장현동	55.62㎡ / 17평	4층	1억 2,308만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	06.23	네이처뷰 4건	장현동	74.92㎡ / 23평	22층	1,800만	71만	월세 ▲ +18.3% (전 60만) 보증금 ▼ -74.3% (전 7,000만)	갱신		7년
13	06.22	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	10층	8,560만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 ▲ +13.2% (전 7,560만)	갱신		4년
14	06.21	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	14.53㎡ / 4평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~23.09	8년
15	06.20	포레미엘더파크 4건	장현동	55.93㎡ / 17평	19층	8,152만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.08	4년
16	06.19	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	84.9613㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
17	06.18	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	84.9613㎡ / 26평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
18	06.16	제일풍경채에듀	장현동	84.926㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
19	06.15	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	105.9694㎡ / 32평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
20	06.14	포레미엘더파크 4건	장현동	55.4㎡ / 17평	3층	1,276만	50만	월세 ▲ +38.9% (전 36만) 보증금 ▼ -84.2% (전 8,076만)	갱신		4년
21	06.14	장현I엔플러스빌 2건	장현동	35.06㎡ / 11평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
22	06.09	시흥장현루벤시아2차 2건	장현동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 2,200만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +117.9% (전 5,600만)	갱신	23.07~25.06	6년
23	06.09	네이처뷰 4건	장현동	84.98㎡ / 26평	20층	7,600만	67만	월세 ▲ +1.5% (전 66만) 보증금 ▼ -6.2% (전 8,100만)	갱신		7년
24	06.09	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	84.9613㎡ / 26평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
25	06.08	장현I엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
26	06.07	포레미엘더파크 4건	장현동	55.62㎡ / 17평	6층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신		4년
27	06.07	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	105.9694㎡ / 32평	22층	1억	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	6년
28	06.07	시흥장현루벤시아2차 2건	장현동	59.98㎡ / 18평	8층	7,100만	39만	월세 ▼ -15.2% (전 46만) 보증금 ▲ +26.8% (전 5,600만)	갱신		6년
29	06.07	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	15층	1,560만	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 ▼ -79.4% (전 7,560만)	갱신		4년
30	06.05	장현II엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년

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