경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,099만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 2,820만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,792만

중소형 40~60㎡

5건 · 2,647만

중형 60~85㎡

12건 · 5,900만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 27% 중소형 19% 중형 46% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현LH23단지아파트

평균 1,792만 · 7건

네이처뷰

평균 1억 1,267만 · 3건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 5,000만 · 3건

제일풍경채에듀

평균 2,667만 · 3건

엘에이치트리플센텀

평균 1,388만 · 2건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 2,500만 · 2건

장현I엔플러스빌

평균 1,250만 · 2건

장현호반써밋

평균 6,000만 · 2건

새재마을대동

평균 7,000만 · 1건

포레미엘더파크

평균 7,960만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.27	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	105.9694㎡ / 32평	14층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	6년
2	05.25	네이처뷰 3건	장현동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 7,600만	26만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	7년
3	05.25	네이처뷰 3건	장현동	84.99㎡ / 26평	13층	8,100만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	7년
4	05.25	제일풍경채에듀 3건	장현동	75.1125㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
5	05.23	네이처뷰 3건	장현동	84.99㎡ / 26평	6층	8,100만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	7년
6	05.19	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	29.76㎡ / 9평	14층	3,031만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	05.19	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	84.9465㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
8	05.18	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	84.9465㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
9	05.18	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	12층	1,560만	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 ▼ -79.4% (전 7,560만)	갱신		4년
10	05.18	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	29.76㎡ / 9평	13층	1,531만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	05.17	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	37.84㎡ / 11평	7층	639만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	05.16	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	37.84㎡ / 11평	23층	2,639만	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	4년
13	05.16	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	37.84㎡ / 11평	7층	2,639만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	05.16	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	29.76㎡ / 9평	5층	1,531만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
15	05.16	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	29.08㎡ / 9평	9층	531만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	4년
16	05.15	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	105.9694㎡ / 32평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
17	05.08	포레미엘더파크	장현동	55.93㎡ / 17평	25층	7,960만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 7,960만)	갱신		4년
18	05.08	장현I엔플러스빌 2건	장현동	44.558㎡ / 13평	6층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
19	05.05	장현I엔플러스빌 2건	장현동	44.558㎡ / 13평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
20	05.04	장현호반써밋 2건	장현동	84.9958㎡ / 26평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
21	05.03	새재마을대동	장현동	84.68㎡ / 26평	15층	7,000만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권		27년
22	05.03	제일풍경채에듀 3건	장현동	75.1125㎡ / 23평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
23	05.03	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	3층	1,216만	50만	월세 ▲ +38.9% (전 36만) 보증금 ▼ -85.0% (전 8,116만)	갱신		4년
24	05.02	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.926㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
25	05.01	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
26	05.01	장현호반써밋 2건	장현동	84.9958㎡ / 26평	20층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년

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