경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,502만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 44.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -20.4% · 중간 보증금 3,742만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,129만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,409만

중형 60~85㎡

9건 · 7,611만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,667만

소형 47% 중소형 26% 중형 21% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥은계엘에이치2단지

평균 3,362만 · 14건

대야역두산위브더파크

평균 6,000만 · 5건

현대

평균 1,125만 · 4건

시흥센트럴푸르지오

평균 7,000만 · 3건

삼보(7동)

평균 1억 167만 · 3건

삼호

평균 750만 · 2건

서해

평균 1,000만 · 2건

우성2

평균 5,000만 · 2건

은계어반리더스

평균 7,500만 · 2건

동신

평균 6,000만 · 1건

서강1

평균 2,000만 · 1건

서강2

평균 1억 4,000만 · 1건

삼보

평균 2,000만 · 1건

시흥은계우미린레이크

평균 5,000만 · 1건

청구1

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	은계어반리더스 2건	대야동	84.74㎡ / 26평	18층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
2	05.31	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	11층	7,532만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +52.7% (전 4,932만)	갱신		7년
3	05.30	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.9076㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
4	05.27	서해 2건	대야동	26.57㎡ / 8평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	29년
5	05.26	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	4층	3,742만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	05.26	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	14층	3,742만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	05.25	은계어반리더스 2건	대야동	74.95㎡ / 23평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	05.22	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.8421㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
9	05.20	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.8421㎡ / 18평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	05.20	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	16층	6,488만	13만	월세 ▼ -38.1% (전 21만) 보증금 ▲ +35.5% (전 4,788만)	갱신	23.06~25.05	7년
11	05.20	서강1	대야동	49.59㎡ / 15평	8층	2,000만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	31년
12	05.20	삼보(7동) 3건	대야동	78.24㎡ / 24평	3층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
13	05.18	우성2 2건	대야동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
14	05.18	우성2 2건	대야동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
15	05.18	현대 4건	대야동	50.55㎡ / 15평	3층	2,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	40년
16	05.17	현대 4건	대야동	50.55㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
17	05.17	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	7층	496만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	05.16	삼보(7동) 3건	대야동	78.24㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 3억)	갱신	23.05~25.05	35년
19	05.16	삼보(7동) 3건	대야동	78.24㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
20	05.16	삼호 2건	대야동	38.64㎡ / 12평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
21	05.15	시흥센트럴푸르지오 3건	대야동	106.9313㎡ / 32평	44층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
22	05.15	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	17층	3,742만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	05.15	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	15층	2,896만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	05.13	시흥센트럴푸르지오 3건	대야동	84.9687㎡ / 26평	38층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
25	05.13	청구1	대야동	85.0㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	31년
26	05.10	대야역두산위브더파크 5건	대야동	39.9741㎡ / 12평	15층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
27	05.10	대야역두산위브더파크 5건	대야동	39.9741㎡ / 12평	15층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	05.10	시흥은계우미린레이크	대야동	84.9914㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
29	05.10	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	11층	442만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	05.08	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	3층	5,788만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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