경기도 시흥시

장현동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,820만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 2,820만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,531만

중소형 40~60㎡

5건 · 1,500만

중형 60~85㎡

12건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 27% 중소형 19% 중형 46% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현LH23단지아파트

중간 1,531만 · 7건

네이처뷰

중간 8,100만 · 3건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

중간 5,000만 · 3건

제일풍경채에듀

중간 3,000만 · 3건

엘에이치트리플센텀

중간 1,388만 · 2건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

중간 2,500만 · 2건

장현I엔플러스빌

중간 1,250만 · 2건

장현호반써밋

중간 6,000만 · 2건

새재마을대동

중간 7,000만 · 1건

포레미엘더파크

중간 7,960만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.27	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	105.97㎡ / 32평	14층	5,000만	125만	-	신규	23.07~25.06	6년
2	05.25	네이처뷰 3건	장현동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 7,600만	26만	-	신규	23.05~25.07	7년
3	05.25	네이처뷰 3건	장현동	84.99㎡ / 26평	13층	8,100만	66만	-	신규	23.05~25.07	7년
4	05.25	제일풍경채에듀 3건	장현동	75.11㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	6년
5	05.23	네이처뷰 3건	장현동	84.99㎡ / 26평	6층	8,100만	66만	-	신규	23.05~25.07	7년
6	05.19	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	29.76㎡ / 9평	14층	3,031만	9만	-	갱신		4년
7	05.19	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	84.95㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	6년
8	05.18	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	84.95㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	-	신규	23.05~25.05	6년
9	05.18	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	12층	1,560만	43만	▲ +43.3% 전 30만	갱신		4년
10	05.18	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	29.76㎡ / 9평	13층	1,531만	16만	-	갱신		4년
11	05.17	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	37.84㎡ / 11평	7층	639만	25만	-	갱신		4년
12	05.16	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	37.84㎡ / 11평	23층	2,639만	21만	-	신규	23.05~25.07	4년
13	05.16	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	37.84㎡ / 11평	7층	2,639만	21만	-	갱신		4년
14	05.16	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	29.76㎡ / 9평	5층	1,531만	16만	-	갱신		4년
15	05.16	시흥장현LH23단지아파트 7건	장현동	29.08㎡ / 9평	9층	531만	18만	-	신규	23.05~25.07	4년
16	05.15	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	105.97㎡ / 32평	20층	5,000만	130만	-	신규	23.07~25.07	6년
17	05.08	포레미엘더파크	장현동	55.93㎡ / 17평	25층	7,960만	32만	→ 동결 전 32만	갱신		4년
18	05.08	장현I엔플러스빌 2건	장현동	44.56㎡ / 13평	6층	1,500만	55만	-	신규	23.05~25.05	22년
19	05.05	장현I엔플러스빌 2건	장현동	44.56㎡ / 13평	14층	1,000만	60만	-	신규	23.06~25.06	22년
20	05.04	장현호반써밋 2건	장현동	85.00㎡ / 26평	14층	1억	80만	-	신규	23.06~25.06	6년
21	05.03	새재마을대동	장현동	84.68㎡ / 26평	15층	7,000만	59만	▲ +7.3% 전 55만	갱신 갱신권		27년
22	05.03	제일풍경채에듀 3건	장현동	75.11㎡ / 23평	4층	2,000만	100만	-	신규	23.06~25.06	6년
23	05.03	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	3층	1,216만	50만	▲ +38.9% 전 36만	갱신		4년
24	05.02	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.93㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	-	신규	23.06~25.06	6년
25	05.01	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.96㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	6년
26	05.01	장현호반써밋 2건	장현동	85.00㎡ / 26평	20층	2,000만	140만	-	신규	23.07~25.07	6년

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