경기도 시흥시

능곡동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 42건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 69% 10% 초과 인상 = 6%

"장현마을2단지" 계약만 표시 중 해제

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.24	장현마을2단지 13건	능곡동	84.94㎡ / 26평	21층	1.9억	37만	월세 ▲ +8.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	26.06~28.06	7년
2	04.23	장현마을2단지 13건	능곡동	84.94㎡ / 26평	12층	1.9억	36만	월세 ▲ +9.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	26.06~28.06	7년
3	04.22	장현마을2단지 13건	능곡동	84.94㎡ / 26평	2층	1.6억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.06~28.06	7년
4	04.22	장현마을2단지 13건	능곡동	84.98㎡ / 26평	9층	1.3억	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	26.06~28.06	7년
5	04.21	장현마을2단지 13건	능곡동	75.73㎡ / 23평	21층	1.8억	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	7년
6	04.20	장현마을2단지 13건	능곡동	84.94㎡ / 26평	2층	1.6억	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.06~28.06	7년
7	04.20	장현마을2단지 13건	능곡동	84.98㎡ / 26평	14층	1.6억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.06~28.06	7년
8	04.16	장현마을2단지 13건	능곡동	84.99㎡ / 26평	3층	1.9억	37만	월세 ▲ +8.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	26.06~28.06	7년
9	04.14	장현마을2단지 13건	능곡동	84.99㎡ / 26평	5층	1.9억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
10	04.13	장현마을2단지 13건	능곡동	84.98㎡ / 26평	25층	1.9억	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
11	04.13	장현마을2단지 13건	능곡동	84.99㎡ / 26평	15층	1.9억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
12	04.13	장현마을2단지 13건	능곡동	84.94㎡ / 26평	20층	1.9억	37만	월세 ▲ +8.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	26.06~28.06	7년
13	04.13	장현마을2단지 13건	능곡동	75.73㎡ / 23평	15층	1.8억	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	7년

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