경기도 시흥시

산현동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

8,376만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +110.0% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 7,967만

중형 60~85㎡

15건 · 8,540만

중소형 29% 중형 71%

아파트별 계약 현황

호반베르디움더숲

평균 9,645만 · 11건

호수품애

평균 8,560만 · 5건

목감중흥에스-클래스레이크힐스

평균 5,500만 · 4건

목감레이크푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	7년
2	04.27	호수품애 5건	산현동	59.89㎡ / 18평	17층	1억 340만	24만	월세 ▼ -48.9% (전 47만) 보증금 ▲ +106.8% (전 5,000만)	갱신	23.05~25.04	8년
3	04.26	호수품애 5건	산현동	59.45㎡ / 18평	2층	1억 340만	24만	월세 ▼ -48.9% (전 47만) 보증금 ▲ +106.8% (전 5,000만)	갱신	23.05~25.04	8년
4	04.24	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	84.9802㎡ / 26평	4층	6,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -74.6% (전 2억 3,600만)	갱신	23.04~24.06	8년
5	04.24	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	84.9802㎡ / 26평	4층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	04.24	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	84.9802㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	04.23	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	3층	2억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	04.23	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	3층	2억	40만	월세 ▼ -37.5% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권		7년
9	04.20	목감레이크푸르지오	산현동	59.0365㎡ / 18평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
10	04.20	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	84.9802㎡ / 26평	17층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~26.01	8년
11	04.17	호수품애 5건	산현동	59.54㎡ / 18평	13층	1,440만	57만	월세 ▲ +16.3% (전 49만) 보증금 ▼ -72.5% (전 5,240만)	갱신		8년
12	04.15	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	6층	7,000만	90만	월세 ▲ +80.0% (전 50만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6,000만)	갱신	23.04~24.04	7년
13	04.15	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	6층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	04.12	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	3층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
15	04.12	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
16	04.10	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.9805㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
17	04.09	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	12층	3,000만	135만	월세 ▲ +35.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	7년
18	04.08	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 3,100만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	04.06	호수품애 5건	산현동	59.89㎡ / 18평	1층	1억 340만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 100만)	갱신	23.05~25.04	8년
20	04.06	호수품애 5건	산현동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 340만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 100만)	갱신	23.05~25.04	8년
21	04.03	호반베르디움더숲 11건	산현동	84.96㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년

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