경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,317만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +72.2% · 중간 보증금 3,373만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,616만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,287만

중형 60~85㎡

9건 · 6,467만

소형 23% 중소형 48% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥목감엘에이치13단지

평균 2,131만 · 6건

목감퍼스트리움

평균 4,300만 · 5건

리벤티움

평균 4,850만 · 4건

네이처하임

평균 6,000만 · 3건

가온수플

평균 1억 700만 · 2건

시흥목감엘에이치7단지

평균 1,170만 · 2건

목감호반써밋더레이크

평균 7,000만 · 2건

그레미움

평균 7,300만 · 2건

포레하임

평균 1,807만 · 1건

삼호가든아파트

평균 3,000만 · 1건

세우

평균 1,000만 · 1건

신안인스빌

평균 3,000만 · 1건

가야

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	84.6742㎡ / 26평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
2	02.28	삼호가든아파트	조남동	59.712㎡ / 18평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
3	02.26	세우	조남동	48.105㎡ / 15평	3층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	40년
4	02.24	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.8㎡ / 18평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	11년
5	02.21	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	33.34㎡ / 10평	9층	3,373만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	02.18	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.8㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	02.17	그레미움 2건	조남동	51.96㎡ / 16평	11층	8,000만	28만	월세 ▼ -36.4% (전 44만) 보증금 ▲ +90.5% (전 4,200만)	갱신		9년
8	02.17	리벤티움 4건	조남동	59.95㎡ / 18평	19층	6,600만	42만	월세 ▼ -14.3% (전 49만) 보증금 ▲ +26.9% (전 5,200만)	갱신		9년
9	02.17	목감호반써밋더레이크 2건	조남동	69.6356㎡ / 21평	13층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
10	02.16	가온수플 2건	조남동	84.9㎡ / 26평	12층	9,000만	61만	월세 ▼ -10.3% (전 68만) 보증금 ▲ +18.4% (전 7,600만)	갱신		8년
11	02.15	리벤티움 4건	조남동	59.96㎡ / 18평	13층	1억	29만	월세 ▼ -40.8% (전 49만) 보증금 ▲ +92.3% (전 5,200만)	갱신		9년
12	02.15	네이처하임 3건	조남동	74.48㎡ / 23평	15층	3,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	10년
13	02.15	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.8㎡ / 18평	19층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
14	02.11	네이처하임 3건	조남동	74.48㎡ / 23평	14층	7,500만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
15	02.11	네이처하임 3건	조남동	74.48㎡ / 23평	14층	7,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
16	02.10	리벤티움 4건	조남동	59.95㎡ / 18평	1층	1,400만	57만	월세 ▲ +16.3% (전 49만) 보증금 ▼ -73.1% (전 5,200만)	갱신		9년
17	02.10	가야	조남동	40.785㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	36년
18	02.09	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	36.6㎡ / 11평	7층	1,894만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
19	02.09	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	33.34㎡ / 10평	9층	1,573만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	02.09	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	21.97㎡ / 7평	13층	446만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
21	02.09	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	26.44㎡ / 8평	6층	445만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
22	02.08	가온수플 2건	조남동	74.91㎡ / 23평	6층	1억 2,400만	30만	월세 ▼ -50.8% (전 61만) 보증금 ▲ +100.0% (전 6,200만)	갱신	23.03~25.02	8년
23	02.08	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.84㎡ / 18평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
24	02.08	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	26.44㎡ / 8평	6층	2,009만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
25	02.08	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	33.31㎡ / 10평	15층	1,573만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
26	02.07	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	46.76㎡ / 14평	14층	3,810만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	02.07	포레하임	조남동	84.77㎡ / 26평	13층	1,807만	73만	월세 ▲ +19.7% (전 61만) 보증금 ▼ -76.2% (전 7,607만)	갱신		10년
28	02.06	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.84㎡ / 18평	2층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.01	11년
29	02.03	신안인스빌	조남동	69.9786㎡ / 21평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
30	02.02	그레미움 2건	조남동	51.92㎡ / 16평	11층	6,600만	33만	월세 ▼ -25.0% (전 44만) 보증금 ▲ +57.1% (전 4,200만)	갱신		9년

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