경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,300만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,900만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,423만

중형 60~85㎡

23건 · 3,730만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,100만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 16% 중소형 26% 중형 46% 중대형 10% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

유승한내들퍼스트파크

평균 3,618만 · 17건

숲속마을

평균 2,667만 · 9건

시흥장현예다음아르테

평균 2,889만 · 9건

엘에이치17단지

평균 1,900만 · 6건

연성쉐르빌

평균 1,500만 · 2건

진말삼환한진아파트

평균 1,500만 · 2건

진말우성아파트

평균 7,000만 · 1건

시흥장현루벤시아1차

평균 2,500만 · 1건

시흥장현서희스타힐스

평균 8,800만 · 1건

시흥장현엘에이치18단지

평균 2,796만 · 1건

삼성래미안

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	엘에이치17단지 6건	장곡동	26.79㎡ / 8평	1층	2,869만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	02.27	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
3	02.25	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	14층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
4	02.25	시흥장현예다음아르테 9건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
5	02.24	숲속마을 9건	장곡동	59.965㎡ / 18평	1층	3,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	27년
6	02.24	시흥장현예다음아르테 9건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년
7	02.23	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	104.384㎡ / 32평	11층	4,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년
8	02.23	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	59.58㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	27년
9	02.22	시흥장현예다음아르테 9건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
10	02.22	숲속마을 9건	장곡동	59.755㎡ / 18평	14층	3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	27년
11	02.22	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
12	02.21	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	104.384㎡ / 32평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
13	02.20	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	104.384㎡ / 32평	22층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
14	02.20	시흥장현예다음아르테 9건	장곡동	84.3852㎡ / 26평	17층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
15	02.20	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
16	02.20	숲속마을 9건	장곡동	59.965㎡ / 18평	9층	1,500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	27년
17	02.19	엘에이치17단지 6건	장곡동	37.45㎡ / 11평	11층	798만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
18	02.18	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.06	4년
19	02.18	시흥장현예다음아르테 9건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
20	02.18	숲속마을 9건	장곡동	59.965㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
21	02.18	시흥장현예다음아르테 9건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
22	02.18	숲속마을 9건	장곡동	59.965㎡ / 18평	9층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
23	02.16	삼성래미안	장곡동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
24	02.16	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	104.384㎡ / 32평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
25	02.15	시흥장현서희스타힐스	장곡동	84.9923㎡ / 26평	22층	8,800만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	02.15	시흥장현예다음아르테 9건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
27	02.14	유승한내들퍼스트파크 17건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
28	02.13	진말우성아파트	장곡동	134.892㎡ / 41평	7층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.02	27년
29	02.13	엘에이치17단지 6건	장곡동	37.45㎡ / 11평	14층	3,998만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	02.13	엘에이치17단지 6건	장곡동	26.79㎡ / 8평	5층	420만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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