경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,094만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 24.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 41% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 45% 동결 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -46.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 6,002만

중형 60~85㎡

10건 · 6,670만

소형 3% 중소형 62% 중형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 2

포레미엘더파크

평균 6,809만 · 14건

네이처뷰

평균 1억 2,233만 · 3건

장현호반써밋

평균 3,333만 · 3건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 6,000만 · 2건

엘에이치트리플센텀

평균 4,860만 · 2건

새재마을대동

평균 1,500만 · 2건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 3,000만 · 1건

시흥웅진스위트홈

평균 2,000만 · 1건

새재마을청구

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	포레미엘더파크 14건	장현동	55.86㎡ / 17평	7층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신		4년
2	02.27	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	12층	8,160만	27만	월세 ▼ -10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +7.9% (전 7,560만)	갱신		4년
3	02.27	새재마을청구	장현동	84.91㎡ / 26평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
4	02.25	새재마을대동 2건	장현동	59.96㎡ / 18평	11층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	27년
5	02.23	장현호반써밋 3건	장현동	73.8023㎡ / 22평	10층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~24.03	6년
6	02.22	포레미엘더파크 14건	장현동	55.62㎡ / 17평	18층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신		4년
7	02.21	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	84.9415㎡ / 26평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
8	02.17	시흥웅진스위트홈	장현동	16.62㎡ / 5평	5층	2,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~24.02	8년
9	02.16	장현호반써밋 3건	장현동	73.8023㎡ / 22평	22층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
10	02.15	포레미엘더파크 14건	장현동	55.4㎡ / 17평	1층	2,640만	43만	월세 ▲ +34.4% (전 32만) 보증금 ▼ -67.2% (전 8,040만)	갱신		4년
11	02.13	새재마을대동 2건	장현동	59.85㎡ / 18평	2층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
12	02.10	포레미엘더파크 14건	장현동	55.62㎡ / 17평	3층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신		4년
13	02.09	네이처뷰 3건	장현동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 7,600만	26만	월세 ▼ -60.6% (전 66만) 보증금 ▲ +117.3% (전 8,100만)	갱신	23.03~25.02	7년
14	02.09	장현호반써밋 3건	장현동	84.9958㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
15	02.09	포레미엘더파크 14건	장현동	55.91㎡ / 17평	1층	2,640만	43만	월세 ▲ +34.4% (전 32만) 보증금 ▼ -67.2% (전 8,040만)	갱신		4년
16	02.08	네이처뷰 3건	장현동	74.93㎡ / 23평	19층	1억 5,600만	24만	월세 ▼ -60.0% (전 60만) 보증금 ▲ +122.9% (전 7,000만)	갱신	23.03~25.02	7년
17	02.08	포레미엘더파크 14건	장현동	55.62㎡ / 17평	2층	1,140만	47만	월세 ▲ +46.9% (전 32만) 보증금 ▼ -85.8% (전 8,040만)	갱신		4년
18	02.07	포레미엘더파크 14건	장현동	55.62㎡ / 17평	14층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신		4년
19	02.07	포레미엘더파크 14건	장현동	55.62㎡ / 17평	11층	1,140만	47만	월세 ▲ +46.9% (전 32만) 보증금 ▼ -85.8% (전 8,040만)	갱신		4년
20	02.07	포레미엘더파크 14건	장현동	55.4㎡ / 17평	14층	1,140만	47만	월세 ▲ +46.9% (전 32만) 보증금 ▼ -85.8% (전 8,040만)	갱신		4년
21	02.06	네이처뷰 3건	장현동	84.98㎡ / 26평	8층	3,500만	76만	월세 ▲ +15.2% (전 66만) 보증금 ▼ -56.8% (전 8,100만)	갱신		7년
22	02.06	시흥능곡역모아미래도에듀포레	장현동	84.9613㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
23	02.06	포레미엘더파크 14건	장현동	55.93㎡ / 17평	14층	2,660만	43만	월세 ▲ +34.4% (전 32만) 보증금 ▼ -66.6% (전 7,960만)	갱신		4년
24	02.06	포레미엘더파크 14건	장현동	55.93㎡ / 17평	18층	1,160만	46만	월세 ▲ +43.8% (전 32만) 보증금 ▼ -85.4% (전 7,960만)	갱신		4년
25	02.03	포레미엘더파크 14건	장현동	55.4㎡ / 17평	6층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신	22.12~25.02	4년
26	02.03	포레미엘더파크 14건	장현동	55.93㎡ / 17평	15층	1억 1,760만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.7% (전 7,960만)	갱신		4년
27	02.03	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	84.9628㎡ / 26평	7층	1억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	6년
28	02.01	포레미엘더파크 14건	장현동	55.62㎡ / 17평	15층	1억 1,840만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.3% (전 8,040만)	갱신	22.12~25.02	4년
29	02.01	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	4층	1,560만	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 ▼ -79.4% (전 7,560만)	갱신		4년

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