경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,105만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

121

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +10.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 3,500만

중형 60~85㎡

47건 · 6,348만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

중소형 4% 중형 92% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한라비발디캠퍼스

평균 3,650만 · 10건

시흥배곧C1호반써밋플레이스

평균 1억 1,586만 · 7건

한라비발디캠퍼스2차

평균 3,500만 · 6건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 7,188만 · 4건

시흥배곧C2호반써밋플레이스

평균 6,313만 · 4건

센텀베이2차

평균 8,497만 · 4건

시흥배곧SK뷰

평균 5,000만 · 3건

시흥배곧중흥에스-클래스

평균 3,667만 · 3건

호반베르디움센트로하임

평균 3,667만 · 3건

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

평균 3,500만 · 2건

시흥배곧한신더휴

평균 2,000만 · 1건

센텀베이1차

평균 8,788만 · 1건

시흥배곧신도시골드클래스

평균 5,000만 · 1건

호반베르디움더프라임

평균 2억 · 1건

시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 4건	배곧동	65.049㎡ / 20평	23층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
2	08.31	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 4건	배곧동	65.049㎡ / 20평	23층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
3	08.31	시흥배곧SK뷰 3건	배곧동	84.108㎡ / 25평	21층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	11년
4	08.31	시흥배곧SK뷰 3건	배곧동	62.3741㎡ / 19평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
5	08.31	한라비발디캠퍼스 10건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	31층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
6	08.30	센텀베이2차 4건	배곧동	74.96㎡ / 23평	6층	1,907만	78만	월세 ▲ +21.9% (전 64만) 보증금 ▼ -71.6% (전 6,707만)	갱신	23.04~25.03	7년
7	08.29	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 4건	배곧동	84.0196㎡ / 25평	6층	1억 5,750만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	11년
8	08.29	센텀베이1차	배곧동	71.94㎡ / 22평	22층	8,788만	47만	월세 ▼ -20.3% (전 59만) 보증금 ▲ +39.8% (전 6,288만)	갱신	23.07~25.06	7년
9	08.29	호반베르디움센트로하임 3건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 ▲ +6.4% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~25.09	9년
10	08.28	시흥배곧C2호반써밋플레이스 4건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
11	08.28	한라비발디캠퍼스 10건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	10층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
12	08.27	한라비발디캠퍼스 10건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
13	08.27	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린	배곧동	84.9453㎡ / 26평	2층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
14	08.27	센텀베이2차 4건	배곧동	74.96㎡ / 23평	2층	2,500만	69만	월세 ▲ +13.1% (전 61만) 보증금 ▼ -60.9% (전 6,400만)	갱신	22.10~24.11	7년
15	08.27	시흥배곧한신더휴	배곧동	68.5045㎡ / 21평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.07	8년
16	08.27	한라비발디캠퍼스 10건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	34층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
17	08.26	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	84.9488㎡ / 26평	33층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
18	08.24	시흥배곧SK뷰 3건	배곧동	73.0453㎡ / 22평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
19	08.24	시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 2건	배곧동	59.5476㎡ / 18평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
20	08.23	시흥배곧C2호반써밋플레이스 4건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	7층	5,250만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	7년
21	08.22	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	37층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
22	08.21	시흥배곧중흥에스-클래스 3건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	26층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -84.8% (전 3억 3,000만)	갱신	24.08~26.08	7년
23	08.20	시흥배곧C2호반써밋플레이스 4건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	15층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
24	08.20	시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 2건	배곧동	59.5476㎡ / 18평	5층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
25	08.19	시흥배곧C1호반써밋플레이스 7건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
26	08.17	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	113.0232㎡ / 34평	35층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
27	08.17	한라비발디캠퍼스 10건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	31층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
28	08.14	센텀베이2차 4건	배곧동	84.77㎡ / 26평	7층	1억 5,174만	35만	월세 ▼ -50.0% (전 70만) 보증금 ▲ +85.6% (전 8,174만)	갱신	23.08~25.07	7년
29	08.13	시흥배곧신도시골드클래스	배곧동	73.8102㎡ / 22평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
30	08.12	호반베르디움더프라임	배곧동	84.4646㎡ / 26평	25층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년

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